6月26日有媒體報道稱：網友爆料九龍倉涉嫌操縱搖號結果行為。
公司參與搖號多為炒房。說時遲，那時快，25日該事件被爆出，26日上午，杭州有關部門已開會研究，下午便公佈政策補丁。
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熱門樓盤屢搖屢中，政策緊隨其後
事件回顧：25日，杭州熱盤陸續公佈了搖號結果，根據瓏璽項目公示的搖號結果顯示，一個名叫周某的人，在5月註冊了3家公司，結果均“幸運”中籤九龍倉瓏璽。
同一個法人，註冊3家公司，參與同一個項目的搖號，全部中籤，這個概率有多大？按照瓏璽的理論中籤率15%計算，幾率低至0.3%。
一石激起千層浪，事件持續發酵。根據網友繼續“深扒”，發現周某此前還參與了其他熱門樓盤的搖號，且“中籤率”高得驚人。
相比之下，參與了多次搖號卻都沒有中籤的購房者比比皆是，這樣的概率實在太低了，不禁產生了背後是否有貓膩的懷疑。各個購房群中，質疑、聲討甚至是謾罵的聲音此起彼伏。
雖沒有明確證據指明此次搖號有內幕，但是，
這也反映出搖號政策的一個漏洞，畢竟這種為了炒房而註冊公司參與搖號的行為，顯然是違背了國家“房住不炒”的原則，也傷害到了廣大普通購房者的利益。除了杭州之外，事實上，此前有媒體曾報道過，上海某樓盤搖號時有多個公司參與，而記者詢問開發商後也瞭解到，搖號政策實施以來，不少樓盤都出現了多家公司參與搖號的情況。創世紀項目此次開盤創世紀報名的公司共58個，搖中了616套房以內的3個名額。
關係戶們為了一套房，提前打招呼、晝伏夜出、攔路打劫，開發商們更是語不驚人死不休，尤其是深圳，要搖號，先交500萬誠意金，將剛需族一腳踢到十里開外，多個城市搖號亂象頻出，倒逼政策全面升級。
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三天三城調控緊密來襲
企業搖號購房屢屢中籤，無數剛需們簡直欲哭無淚。
眼看著住房不炒，滿足民生期盼，即將成為一場歷史的笑話時，三大城市終於忍不住了，憤怒甩出了大招。
自6月24日，西安宣佈在限購區域暫停企事業單位購買住房，此乃全國首例。緊隨西安的腳步，25日和26日，長沙和杭州也快速發佈了類似政策。
三城具體都是怎麼規定的？
杭州提出，在住房限購區域範圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手房)，並要求市住保房管部門對相關政策進一步研究完善。
長沙規定，進一步加強商品住房(含新建商品住房和二手住房)購買資格審查。暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
西安要求，在住房限購區域範圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手住房)。
三天三城，調控步調相當緊湊，矛頭直指企業購買住房。
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一首“涼涼”送給炒房客
從以往各城市的限購政策來看，多數針對個人或家庭，而對於以公司名義買房卻鮮有限制。那麼，這次為何要暫停企業買住房呢？
各地官方是這樣說的：
杭州市住保房管局官方微信公眾號在發佈暫停企事業單位購買住房相關消息時指出，“關於九龍倉瓏璽項目公證搖號公開銷售過程中出現三家企業同時中籤的情況，引起了網民的較大關注。”有網友評論，“我都不知道企業還能買住宅。”
長沙市住建委主任王偉勝說，當前長沙樓市調控的主要矛盾並非供需矛盾，而是炒房和反炒房的矛盾。他強調，要“堅決遏制投機炒房，保障剛性購房需求。”
西安市房管局負責人表示，“防止以企業名義投機炒房”。
業內有人士稱，炒房者借用‘公司’之殼來操作早已是公開秘密，不受限購和限售的影響。
此次，三大城市在三天之內連出調控政策，矛頭直指“以企業名義購房”，看來此次全面升級的調控措施，是要全方位無死角的堵住炒房客的命門，這波操作也穩住了剛需者搖不到號，搶不到房的慌亂腳步。
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補漏之舉或成調控新方向
以公司名義炒房主要有兩種方式：一是以公司名義買入和賣出房產賺差價，多數情況都會採用此種方式，但會涉及較高的交易稅費；另一種則是通過直接轉讓公司的方式交易房產，一般標的較大的豪宅、雙方一次性交易多套房產或採用此類方式。
有業內分析人士稱，未來預計調控上會有更多城市對這個漏洞進行填補。
目前，長沙要求“已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓”。杭州要對相關政策進一步研究完善。
中原地產首席分析師張大偉說，對於供需結構緊張的城市來說，這一政策對緩解市場供需緊張有明顯影響。在深圳等多個城市都有企業購買住房的現象，預計類似政策會被多個城市複製。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也指出，對公司購房進行管控，相當於限購政策有所升級，預計更多城市會在公司購買住房方面收緊政策，這一點值得市場關注。
諸葛找房首席分析師陳雷也認為，相關政策對企業限購"一刀切"，杜絕了企業炒房的可能；新政策對於企業購房行為進行了嚴格限制，暫停企業在限購區域內購買商品住房，在企業層面穩定了市場需求。
總體來看，出臺暫停企業在限購區域購房的政策至少有三個好處：
一是，有助於實現"搖號購房"的公平性，防止企業與剛需爭奪購房資格，加劇搖號難度；
二是，防止有人以企業名義投資炒房；
三是，抑制部分非剛需購房需求，從而改善住房市場供需平衡。
在業內人士看來，限制企業購房正成為熱點城市調控樓市新的方向。三天三城市緊急出臺調控政策全面圍堵炒房亂象，專家分析未來更多城市或跟進。
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