房價上漲多年，中國幾乎全體國民都在搶在買房，房地產市場這些年來似乎沒有太大的變化。然而現在國家對於房地產市場調控已經下定了決心，房地產市場也迎來較大的變化，將對人們造成重大影響。
一、炒房客。對於普通剛需者來說，提起炒房客便恨之入骨，炒房客哄抬房價是普通剛需者買房難的主要原因，炒房客對於房地產市場動向嗅覺極為靈敏，哪裡適合炒房，即望風而動，原本只是一二線城市房價高漲，炒房客四處竄動之下，三四線城市房子暴漲，普通剛需者感嘆快無處容身了。國家對於這種情況自然不能坐視不理，這下便是動真格了。首先是提高房貸利率，普通剛需者通過銀行貸款買房，炒房客也一樣啊，普通剛需者也就買一套自住房，即使銀行房貸利率提高，卻也還有首套房優惠作為抵消，炒房客就不同了，炒房客一次囤積十幾套甚至幾十套房子，銀行貸款的負擔是驚人的，房貸的利率的提高極大地提高了炒房客的炒房成本，加重了炒房客的囤房負擔，限售令的存在又加重了炒房客轉賣難度，空置稅以及即將來臨的房產稅更是讓炒房客瑟瑟發抖。
二、房產中介。炒房客和中介是一丘之貉，中介有時比炒房客更可惡些。相信生活中不少人或多或少地和中介公司打過交道，不少人還被中介公司坑過。但是中介公司為什麼能夠存在呢，在於信息不對等的問題，購房者以及租房者在信息掌握方面處於明顯的弱勢，而房產中介手裡剛好掌握大量的信息，信息不對等情況下，購房者以及租房者易受到中介公司擺佈，他們說什麼便是什麼，自己也不好再尋找房源，有可能因此多花冤枉錢，一些租房黑中介就更可惡，一些房源並不在該中介公司的掌握中，卻以低價誘騙租房者，等到租房者租金、中介費都交齊之後，卻無房可住。
然而，現在不用在擔心這種情況了，不動產權統一登記即將完成，不動產權統一登記平臺建立之後，普通民眾可以直接通過該平臺查找房源，瞭解產權信息，甚至可以繞過中介公司，直接在該平臺上與產權真正擁有者進行交易，中介公司失去其賴以生存的信息資源也優勢，自然失去存在的意義。而普通購房者或者租房者通過該平臺，不僅尋找房源更為方便，花費也更少，一是不用繳納中介費，二是可以自己可以拿到一手信息，不用擔心被中介公司哄騙多花冤枉錢，三是自己可以進行多方比較，挑選價格更滿意的房子。
所以說，房地產市場發生這些改變，對普通購房者來說是好消息，炒房客和房產中介卻遭殃了了，怎麼都高興不起來。
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