大家对房价的普遍看法就是很高、非常高，但为什么大家都认为房价很高了，却还是有很多人喜欢去投资房子，是谁推高了房价？对于是谁推高了房价每个人都有自己的观点，有的是真的站在自己的角度，有的只是为了推掉推高房价的罪名。
炒房客推高了房价
不可否认，有些城市炒房客肯定是推高房价的黑手之一，但是很多人对炒房客的概念是有很大误解的，以为买一两套房子投资的就是炒房客，其实不然。“炒房”这个词在2004年前后是最热的，那些年出现了著名的某某炒房帮等。炒房客的资金一般比较庞大，而且他们喜欢组团，所以真正的炒房客都会在楼盘开盘时入手房子，由于他们购房数量较多，所以他们能拿到非常优惠的价格和理想的位置，这是普通投资房产的人做不到的。
炒房客
2018年受朝鲜外交因素的影响，曾有炒房团现身丹东，对于看好的楼盘出手就是一整栋楼或上百套房子。丹东的房价虽然在短时间内出现了暴涨了，但是很快就引起了主管部门的注意，所以迅速出台了限制政策稳定了市场。这件事也充分说明了，现在稳房价的政策不只是说说而已，而是确确实实的落到了实处。
中介推高了房价
老亮觉得中介推高房价这个事要从两方面来看，一个是中介主观推高了房价，另一个就是中介无意识的推高了房价。中介推高房价在一线城市更为常见，比如去年在北京，一天之内竟然把一套房产推高180万而后出售。在一线城市中介推高房价主要还是为了赚取更多的佣金，而且房价涨的越快成交也就会越快。
房产中介
还有一种情况就是中介无意识的推高了房价，更准确的说是买家借助中介的手自己推高了房价。很多买家在选择房子时会看多套房源，卖家也会通过不同的中介把房子挂出去，所以就可能会出现，一个相近的时间段多个客户看同一套房子的情况，那么房主会以为自己的房子很受欢迎，或者以为市场很景气就会提高房价。
地价推高了房价
房子涨价的时候很多开发企业会说，我们也不想把房子卖的那么贵，但是没办法，现在地价都那么高了，是地价推高了房价。这种说法看上去很靠谱，确实是因为地价涨了，所以房价跟着涨了也很正常啊。大家都清楚，地价不是一口价成交的，土地在出让时都会有一个低价，然后开发企业通过竞价的方式获得土地开发建设权，如果没有利润哪个企业会出高价呢？既然企业高价拿了地，为了获得利润，房企必然会提高房价。
地价推高房价
上面的逻辑看似很合理，但是老亮觉得这些根本不是问题的根源。老亮认为是土地供给的限制才是地价上涨、房价上涨的根本原因。任何一个城市在土地利用规划中都会明确哪些地是建设用地，哪些地是耕地或者其它类型的土地。在建设用地中，又包含了工业用地、商业用地、住宅用地等等，而且建设用地每年都会相应的指标限制，正式因为这些限制才会造成土地供应的紧张，地少当然价格就会升高。
物以稀为贵
信息误读与信息不对称是当前推高房价的主要黑手
大家现在每天都会通过电视、广播、电脑、手机等去关注新闻，特别是到现在这个季节，土地拍卖市场就会非常的活跃。比如沈阳在3月的时候拍出18300元的新地王，大家就会猜测房价肯定也会出现新高，此时再加上众多房企公关的宣传，房子马上就热起来了。而我们每天看到的基本都是地价新高、房价新高，所以很大程度上大家就会被误导，而后蜂拥去买房，所以房价就顺势涨起来了。
错误解读
除了信息的错误解读老亮认为信息不对称是房价不断走高的另一个黑手，老亮曾经写过一篇文章 ，当时有很多网友坚定老亮不是本地人，但实际上老亮所写的房价不仅仅是某个区有，是大部分区都存在这种情况。昨天老亮写了一篇文章（ ）是关于学区房的，就有有些网友更贴表示自己对那个区域非常熟悉，根本没有老亮说的那么便宜的房子，一度让老亮认为自己确实把数据搞错了，但是没过多久就有网友证实了老亮的说法。这只能说明一个问题，就是信息高度不对称，很多人可能连自己家附近的房子多少钱都不知道，如果知道一些也都听说，而听说的一般都是高价成交的。
对话网友
实际上在某些城市在一些特定的时间炒房客、中介等确实推高了房价，但是这绝对不是普遍现象，而信息误读和信息不对称才是在各个城市普遍存在的现场，也是当前推高房价的主要动力。
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