房价上涨多年，中国几乎全体国民都在抢在买房，房地产市场这些年来似乎没有太大的变化。然而现在国家对于房地产市场调控已经下定了决心，房地产市场也迎来较大的变化，将对人们造成重大影响。
一、炒房客。对于普通刚需者来说，提起炒房客便恨之入骨，炒房客哄抬房价是普通刚需者买房难的主要原因，炒房客对于房地产市场动向嗅觉极为灵敏，哪里适合炒房，即望风而动，原本只是一二线城市房价高涨，炒房客四处窜动之下，三四线城市房子暴涨，普通刚需者感叹快无处容身了。国家对于这种情况自然不能坐视不理，这下便是动真格了。首先是提高房贷利率，普通刚需者通过银行贷款买房，炒房客也一样啊，普通刚需者也就买一套自住房，即使银行房贷利率提高，却也还有首套房优惠作为抵消，炒房客就不同了，炒房客一次囤积十几套甚至几十套房子，银行贷款的负担是惊人的，房贷的利率的提高极大地提高了炒房客的炒房成本，加重了炒房客的囤房负担，限售令的存在又加重了炒房客转卖难度，空置税以及即将来临的房产税更是让炒房客瑟瑟发抖。
二、房产中介。炒房客和中介是一丘之貉，中介有时比炒房客更可恶些。相信生活中不少人或多或少地和中介公司打过交道，不少人还被中介公司坑过。但是中介公司为什么能够存在呢，在于信息不对等的问题，购房者以及租房者在信息掌握方面处于明显的弱势，而房产中介手里刚好掌握大量的信息，信息不对等情况下，购房者以及租房者易受到中介公司摆布，他们说什么便是什么，自己也不好再寻找房源，有可能因此多花冤枉钱，一些租房黑中介就更可恶，一些房源并不在该中介公司的掌握中，却以低价诱骗租房者，等到租房者租金、中介费都交齐之后，却无房可住。
然而，现在不用在担心这种情况了，不动产权统一登记即将完成，不动产权统一登记平台建立之后，普通民众可以直接通过该平台查找房源，了解产权信息，甚至可以绕过中介公司，直接在该平台上与产权真正拥有者进行交易，中介公司失去其赖以生存的信息资源也优势，自然失去存在的意义。而普通购房者或者租房者通过该平台，不仅寻找房源更为方便，花费也更少，一是不用缴纳中介费，二是可以自己可以拿到一手信息，不用担心被中介公司哄骗多花冤枉钱，三是自己可以进行多方比较，挑选价格更满意的房子。
所以说，房地产市场发生这些改变，对普通购房者来说是好消息，炒房客和房产中介却遭殃了了，怎么都高兴不起来。
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