中国30年楼市历史中，出过很多背锅侠，2000年温州炒房团，2008年"四万亿"，2010年全国棚改，2010年5月北京限购，2017年百城调控...
但是3天前爆出的一则新闻，杭州九龙仓珑玺项目公证摇号，出现"连中三环"的奇迹结果，这才揭露出"企业炒房"的冰山一角。
我们这才知道，房价暴涨的幕后推手是如此庞大，比起早已出海远征的XX炒房团，以及散兵游勇的炒房客，此前从不显山露水的企业炒房、机构炒房要凶狠的多。
房叔曾经和一些民企老板聊天，他们感慨道，身边有一些同行，靠着地方招商优惠政策低价拿地，再把地抵给银行用来融资，融到钱之后再接着买房。不出几年，赚的钱比他们辛辛苦苦干实业的要挣的多的多。
房叔曾经以为这只是酒桌上的笑谈，没想到企业购房，躲避限购，套利，已经在全国盛行成一个巨大的黑洞。
企业炒房赛过比干实业，还有银们贷款支持，真是一本万利！
与人人喊打臭名昭著的炒房客相比，企业和机构炒房长期游离于楼市限购政策的监管之外，躲避开16年、17年的无数次严厉调控，闷声发大财。
根据WIND数据显示，截至6月，A股3582家上市公司中，共有1656家上市公司持有投资性房地产，占比46.23%，合计持有市值9904.66亿元。
9000亿，净用来炒房了，前几天降准释放出来的资金都比他不过。
房叔还找来了审计署2017年的工作报告，发现其中有9家大型国有银行违规向房地产行业提供融资360.87亿元。
2013年至2016年，中国工商银行河北、江苏分行违规向房地产企业发放并购贷款36.24亿元；
2014年10月至2016年底，中国农业银行通过理财资金向房地产企业提供融资、违规向土地储备中心和部分建筑工程施工许可证等"四证"不全的房企等提供融资，涉及金额96.44亿元。
最严重的是中信银行、中信信托，从2013年开始，违规向"四证"不全或低密度房地产项目提供融资211.01亿元，另有部分融资被用于缴纳土地出让金。
现在来看，为什么这两年房价屡禁不止，调控效果愈发疲软，盖因为从民营企业到银行系统的官商勾结，吸收着全国普通购房者的全部财富，将海量资金违规导入进房地产投资，最终培育出了一朵寄生在楼市中的罪恶之花，
企业大肆炒房的行为必然会挤占刚需族的购房空间，我们庆幸这次曝光的摇号事件中，事件男主的运气是如此逆天，才使得企业炒房的黑幕在无意中被掀开一角，继而引来监管部门的重视。
最新重磅消息，3天3城市宣布限制企业购房，业内预计多城或跟进。
▉ 杭州：暂停向企事业单位及其他机构销售住房
杭州市住房保障和房产管理局6月26日午间发出通知，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房），并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。
▉ 长沙限售5年
这是全国三个宣布实施此类调控措施的城市，在此之前，6月25日，长沙出台政策，暂停企业在限购区域内购买商品住房，及取得不动产权属证书满5年后方可转让。
▉ 西安限企业购房
不过，在长沙市发布新政的前一天西安市政府办公厅也发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》。
我们很高兴当局这次能这么干脆利落的出台相关禁令打击"企业炒房"想象。这不仅有助于实现"摇号购房"的公平性，防止企业与刚需争夺购房资格，加剧刚需购房的摇号难度；
也可在一定程度上抑制部分非刚需购房需求，从而改善住房市场供需平衡。相信未来会有更多城市跟进，限制企业购房。
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