2018年8月，云房数据研究中心监测全国100个重点城市二手房价格发现，8月份全国100个重点城市二手房价格整体环比上涨0.09个百分点。其中，呼和浩特、海口、长沙、泉州、南阳二手房价格涨幅名列前茅；厦门、赣州、南京、石家庄、唐山位列跌幅榜前五。
厦门跌幅排第一
福州二手房稳中有跌
8月，全国100个重点城市中，29个城市二手住宅均价较上月环比有所下跌，其中厦门下跌幅度最大，跌幅达到6.94%；71个重点城市仍保持上涨，其中上涨幅度最大的为呼和浩特，涨幅达6.07%。福州二手房8月均价26975元每平米，环比下降3.54%。
骤降10%！
二手房价格降了 成交量却跌了？
数据来源：福州市不动产登记和交易中心
数据来源：福州市不动产登记和交易中心
除了8月均价降低，福州市不动产登记和交易中心网站随之公布了8月份二手房网签量。2018年8月福州二手房网签共2325套，环比下降近10%，二手房成交量创下自3月份以来的半年新低。除此之外，2018年1-8月，每个月的二手房网签量都低于2017年同期，截止8月，今年的二手房网签套数19053套，同比去年前八月的31417套下降了约40%。
二手房开始降了
可以买了吗？
或许很多人会问，现在二手房开始降了，可以买了吗？对于购买二手房，克而瑞认为，按照目前的情况，如果不着急入住或子女上学之需可以暂缓。福州二手房经过一年多的上涨，现在仍处于高位，部分板块仍然存在倒挂现象，尤其是郊区及外围郊县，至少可以等该现象消失再入手。当然，有的小区房源本身稀缺，如果遇到不错的房子也可以入手，好房子有时候可遇不可求。买房均要根据个人实际情况酌情考虑，刚需能接受都能买，任何时候都不阻止刚需上车。
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