某日下班回家，美女，三千多的房子要不要看一下？
我：不用了，沒錢買（轉身走）。
兩房總價只要二十多萬噢，還是地鐵房呢。
我：那麼便宜？（接過傳單）。
對啊，毛坯房，還是雙地鐵口呢。
我：不會是小產權房吧，拿不到房產證的。
什麼小產權，我們是大產權（中介在後面氣急敗壞）。
相信各位在街上一定沒少聽到類似的話。據瞭解，南寧目前有超過20個樓盤在賣三四千的低價房，在南寧房價過萬並且各種巧令名目的“指標費”等變相加錢的如今，還有中介在走街串巷叫賣三四千的房子，不得不說這是南寧一道獨特的風景線。
低價房肯定不是今年才有的，但是總感覺今年特別多。為什麼呀，還不是今年南寧的房價很“穩定”，穩定的在上漲。吳剛，本來還策劃著在520那天給女友驚喜，但是沒曾想女友反倒提前給他一個驚喜，懷孕了。他只能馬上把買房提上了日程，拿出多年積蓄再加上“幾個錢包”的東拼西湊，以為終於湊夠首付。然而臨出門一看通知，首套房利率又上浮，咬咬牙找人再借一借，終於走到售樓處，你發現還有明碼標價的“指標費”。最後想再找人借錢發現話費欠費停機了，你終於死心。但是買房可以等孩子不能等啊，所以這一類被擋在高門檻購房的超級剛絲購房者就會被這種三四千的樓盤所收割。
低價房為何低價？
拿來建此類房的土地一般都是屬於農村集體土地還有第三產業用地，拿地成本低。所以此類低價房要不就是小產權房，要不就是回遷安置房，關於回遷安置房，根據開發商與拆遷集團的協議，一部分房源給居民，一部分被開發商出售。而這些房子用材低廉，房屋質量較差，賣三四千依然有得賺。
其實這些樓盤在正規售樓網站都查不到信息，大家都知道，正規商品房都要有五個證才可上市銷售，而這些低價房有的只有一兩個證，由於證件不全，所以買房的風險很大。拿到房產證的可能性很低，與其說是買房，不如說是長期租了一套房。
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