租房遇到黑中介？
房東違規收費？
中介發佈虛假信息？
……
以往這些亂象
讓人防不勝防
為堅持房子是用來住的
不是用來炒的定位
規範住房租賃企業
中介機構及從業人員
整治住房租賃中介亂象
虎門擬定了專項整治工作方案
↓↓↓
整治對象
本次專項整治的對象為從事住房租賃居間業務和託管業務的房地產中介機構，從事住房租賃經營業務的住房租賃企業。
整治目標
通過本次專項整治，進一步規範住房租賃中介行為，讓違規現象明顯減少，投訴率大幅降低，群眾租房獲得感、滿意度顯著提高。
整治內容
（一）通過網站發佈虛假、違規租賃房源信息，欺騙、誤導消費者；
（二）對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋，賺取住房出租差價；
（三）實施價格串通、囤積房源、捏造散佈漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為。
（四）違規開展租金消費貸款服務，包括違規提供租金消費貸款等金額產品和服務；
（五）沒有取得營業執照、備案證明、遊離在監管之外，採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意剋扣押金租金及其他保證金或預定金；
（六）通過房地產中介機構、住房租賃企業成交的住房租賃交易合同，未按規定備案；
（七）合同訂立過程中，利用不公平格式條款侵害承租人權益、通過合同欺詐手段騙取承租人財務；
（八）違法違規出租具有重大安全隱患、消防隱患的住房，危害承租人生命安全。
其中，暴力手段驅逐租客，惡意剋扣租金、押金，強制上漲租金等列為重點整治範圍，對違規者依法從嚴懲處，堅決取締違規“黑中介”。
工作分工
虎門鎮房管所
①對從事房屋租賃業務的租賃企業、中介機構實行備案；
②推進機構從業人員誠信管理制度，要求中介機構統一製作中介機構、中介機構從業人員、租賃房源信息二維碼。中介機構從業人員提供實名服務，市民可以通過微信“掃一掃”核實中介機構信息、房源信息、從業人員執業身份，並對從業人員服務進行評價打分；
③提供租賃合同示範文本（合同範本網址：
http://zjj.dg.gov.cn/publicfiles/business/htmlfiles/dgjsj/pgfxwj/201909/166983.htm）虎門鎮市場監管分局
①對租賃企業、中介機構、二手房東進行工商登記；
②依法查處無照經營、超範圍經營、違規收費等違法行為的企業及個人；
③查處亂收水、電、物業費的租賃企業、中介機構；
④查處住宅租賃合同侵害消費者權益的不公平格式條款。
虎門鎮公安分局
①查處涉嫌違法犯罪的住房租賃企業、房地產中介機構和從業人員，特別是存在合同欺詐、霸王條款、欺行霸市、暴力手段驅逐租客，惡意剋扣租金、押金等“掃黑除惡”重點打擊行為的；
②查處涉嫌電話騷擾、網絡詐騙等行為的企業及個人。
虎門鎮網格中心
①加強住宅（出租屋）巡查，充分發揮網格管理的作用，實現住宅（出租屋）租賃管理與社會綜合治理有機聯動；
②規範住宅（出租屋）租賃備案登記管理，督促住宅（出租屋）租賃當事人辦理租賃備案。
溫馨提示
如果市民在租房過程中有發現任何違法違規行為或者有什麼意見建議，均可以撥打以下投訴熱線反饋情況。
投訴舉報電話
<table><tbody>部門
投訴舉報電話
虎門鎮房管所
85183783
虎門鎮市場監管分局
85248930
虎門鎮公安分局
88729006
虎門鎮網格中心
81610189
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讓住房租賃違規現象
黑中介無處可藏
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