朝鮮小姐姐春迪
我是哈爾濱的，來回答這個問題。
哈爾濱的房價高嗎？單看表面上的價格來說，我覺得不高，在全國省會城市(直轄市）中排行第21位，中規中矩，還算可以。參加下圖：2019年全國省會城市房價排行榜。
單看平均房價，哈爾濱的房子均價9336元/㎡，還沒有過萬，僅高於銀川、西寧、烏魯木齊等9個省會城市，真的不算高！要知道，江浙一帶有很多縣城，房價都破萬了！
但是，對比哈爾濱人的平均收入，哈爾濱的房價毫無疑問是高的，讓人感覺高不可攀，買房太難了！
上圖為哈爾濱市2019年薪資水平報告，統計了14562份樣本，還是很有代表性的。從這個統計報告中我們看出，哈爾濱人的平均工資是非常低的，平均工資只有3834元，其中超過一半的人月平均工資在4500元以下。
大部分人領著一個月三四千的工資，要應付日常開銷，要支出孩子教育等雜七雜八的費用，每月所剩無幾，一年下來，攢不了幾個錢，面對一萬多的房價，能不感覺房價太高嗎？買房力不從心，首付都不一定能拿的出來，即使付得起首付，每月還房貸也是壓力山大。
更值得一提的是，哈爾濱這個平均房價因為是平均數，掩蓋了不少問題，最突出問題就是哈爾濱的新樓盤漲價很猛，哈西群力松北這幾個地方的新樓盤，這兩年房價直線拉昇，幾乎翻倍了，現在這些地方已經不好找到1.5萬以下的新樓盤了，而哈爾濱居民平均收入這兩年漲幅有限，所以，現在哈爾濱人買房更難了！
哈爾濱的房子還有個特點，因為緯度太高，冬天太冷，牆體做的比較厚，相應地，得房面積就小。很多樓盤，建築面積100多平了，才做成二室一廳一衛，在南方，這麼大面積，通常能做成三室二廳二衛了。所以按使用面積來說，哈爾濱的房價一點也不低，畢竟使用面積才是我們真正享受到的面積。
綜上所述，如果用建築面積來看的話，哈爾濱的房價不算高，在全國省會城市中處於中下游水平。但是，如果換算成使用面積，哈爾濱的房價就很高了，如果再用房價收入比來衡量，哈爾濱的房價更是高到讓大部分購房者望洋興嘆的地步。
其實說一千道一萬，關鍵還是大家收入問題，真誠希望哈爾濱早日走出困境，重新步入經濟發展的快車道，讓大家腰包鼓起來，買房自然而然就沒這麼吃力了！大家說對嗎？歡迎留言，歡迎關注。
李中東
今天是2019年11月27我在廣東穿短袖短褲。看著大街上美女。手裡拿著中華。剛吃完養生極。我送哈爾濱老鄉幾句話吧。逃離哈爾濱。是人生最明智的選擇。我在廣東三口之家一年省下衣服錢也最少五萬。本身東北人就是遊牧民族。喜歡哪裡就在哪裡。
wangzi686868
哈爾濱是黑龍江的省會，全省最繁華最核心的城市，吸血全省，尤其最近幾年“強省會戰略”成為各省發展的主要戰略。
在政策扶持之下，哈爾濱的房價必然是全省最貴的。現在哈爾濱房價基本一萬多，我們來分析一下這個價格貴不貴?
很多人也都在預測哈爾濱的房價，有人說還得漲，一直再漲，有的人說不會漲了過幾年就要降了。這麼多年過去了，哈爾濱房價還是漲了，我個人覺得哈爾濱的房價未來5年來講的話，應該還是會小幅度上漲吧！畢竟這年頭不漲價就算降價了！
哈爾濱的很多區域還是有區別的，比如最近幾年哈爾濱雖然大家都知道房價猛漲，但是每個區之間的漲幅還是不一樣的，而數據顯示，哈爾濱本地人還是趨向於在新區購買新房的！
那就意味著現在的房價應該不能太高，放眼望去，整個哈爾濱哈西，群力的房價已經漲到1萬5到2萬5左右，升值空間已經是特別小，哈爾濱松北區現在被國家定為國家級經濟新區，那麼國家對於新區的投資也是非常的有力度的，也會想盡一些辦法吸引人才來，招商引資，同時也會帶動松北區的房價，而且松北的環境相比江南要好一點，交通環境包括道路也要寬，相應的生活配備也都非常的完善。包括現在在建的哈爾濱地鐵2號線也經過鬆北區。
綜上，房價，永遠都會有人覺得太高了，但房價永遠都在穩中有升，漲中有跌的攀升，房子本身各種價值是一方面，更大的原因是：所有物價都在漲，而且通貨膨脹從未停止。
西遇美食
文丨同道茶舍
哈爾濱的房價之所以高最主要的原因可能就是我們的工資水平太低了。一個黑龍江省省會城市，月薪35000-5000就已經處於中等水平了，可想而知，哈爾濱的薪資是有多低，但是由於其近幾年的飛速發展，哈爾濱湧入了大批量周邊的縣城居民，他們在哈爾濱買房置業，這也是導致哈爾濱放假看漲的原因之一。雖然哈爾濱的處於東北，可東方小巴黎的美譽享譽全球，有著歷史悠久的索菲亞教堂，你可以來這裡喂鴿子，拍婚紗照。還有怎麼走也走不夠無論什麼節日都去走的中央大街，不分寒暑，季節，滿街的人頭攢動好不熱鬧。到了冬季，全城銀裝素裹張燈結綵，你可以看到室外成箱散賣的冰淇淋，還能看到大街上嬉戲打鬧堆雪人的孩子們，無數的遊客也開始走進這座冰城來體驗他獨有的魅力。冰雪大世界每年也是全國各地遊客們打卡的重頭戲，所以你看，哈爾濱是一座既有歷史和故事的城市，也是四季分明，冬季分外美麗的旅遊勝地，我們縱觀全國，那些以旅遊為主打的城市房價也都是居高不下。現在有大批開發商入駐冰城，一起建設，哈爾濱的房市還是處於一種供不應求的狀態。作為一個土生土長的哈爾濱人，我的工資上漲速度已經完全追不上房價看漲的速度了，但我認為，高房價意味著高機遇快發展，房價也是經濟的側面要素。從這點來看，我們哈爾濱必然有著廣闊和光明的未來。
多情雜貨鋪
這個問題問的好，為什麼感覺高？
那我告訴你，為什麼高是因為低，對，最最最重要的原因就是收入低。如果你每月收入過萬，現在一萬出頭的房價你還會覺得高嗎？不會。
我全國範圍來講，作為省會城市哈爾濱，目前的房價不算高，可是，收入呢？想買房就需要大量的真金白銀，錢在哪？每月的工資就那麼兩三千塊，只夠最基本的日常生活，甚至看個電影吃頓飯店都成了奢侈消費，還哪裡有多餘的錢來買房。但是，房子卻是每個人的必需品。怎麼辦？只好節衣縮食從牙縫裡擠，這就嚴重的影響了生活質量，為了省錢，縮減一切不必要的消費。這種每天精打細算的日子，是幸福的生活嗎？感覺物價每天都在上漲，需要錢的地方太多太多，穿衣吃飯，上學補課，包燒物業，水電煤氣，看病吃藥，那一樣不需要錢？
如果你是哈爾濱人，是大街上趕公交車的普通人，你會深有體會，那些漂亮的高樓大廈，高檔小區，真是太貴了！太貴了！！！
我本善良6681
你這問題問的我也是醉了，你感覺LV價格高嗎，奔馳寶馬價格高嗎，你肯定感覺高是吧，但幾百塊的包也有啊，國產車不算貴吧，同樣的房子也有便宜的，老城的舊房子有沒有，使用面積10000塊可能都不到，新房子會展城上城、永泰城有沒有，就往那好的看當然高了。
地兒61735566
可拉到吧 就是南方城市房價出現停漲或是小幅下降。開發商都跑來東北了 炒房基金也隨之而來。你看排名靠前的開發商這漲的兩年都不去開發江北 ，寶能都去江北西四環外。恆大融創根本這大漲兩年都在江南。綠地不是綠城，綠地在平房爛尾看多了
用戶5788037472349
有便宜地你不買，非買高的，然後說高，幾千元一米市區也不少，和車一樣，有貴的有便宜的，都是車，都能開，根據自身情況選擇，你認為高，別人不一定也覺得高，你買不起不代表別人也買不起，話粗理不粗！
用戶3033076859679
這個分析那個研究，就是一句話，靠房子來拉動經濟，靠佔周邊的地來擴大城市規模，把補償款在用房子來給你收回來，就這麼簡單的事
夏蟲語冰53325676
不要覺得頭幾年你買房賺錢了，炒股賺錢了，是你自己聰明，你只是搭上了國運和經濟週期。所以現在這個經濟狀況，你做出什麼選擇，才是真正體現水平的。這麼高房價還在接盤，我勸你醒醒吧，在哈爾濱，別做夢了。
