洛陽房產網
你好，作為一名本地資訊領域的創作者，在這裡我簡單的發表一下我個人的觀點。
首先，洛陽作為中部地區非省會城市經濟發展最好的城市，國家區域中心城市和中原城市群副中心城市，其房價情況也一直受到很多朋友的關注。藉此機會簡單談談我的觀察。
其次，洛陽各個區的特點和發展重心不一樣，也可以說以洛陽目前的財政和經濟實力來說能夠真正發展起來一個區已經不錯了（最多兩個區域），洛龍區肯定是之一，其他就在澗西區和西工區之中選擇了。個人覺得以如今洛陽房價來看，對於剛需來說房價還算可以的，畢竟在市區還有6000多的房子可供選擇，但是考慮投資或者其他因素的話可以考慮其他區域了。
最後，本人認為，最好的位置是在澗西，珠江路，和濱河北路那塊，美食多，還是洛河邊，離王府井，和萬達，200米以內有個河洛中學，緊挨著是東昇二小學，雖然學校一般，但已經很不錯了，開車都是幾分鐘，商業配套設施很全面，還不堵車，開車上西苑橋一路高架10分鐘到新區高鐵站，瀍河太偏東邊，老城環境不好，路巨堵，西工也太堵，洛龍區環境是好，但街上商業配套設施，不完善。
這就是我的觀點，希望可以幫到大家，也希望大家能喜歡我的分享，謝謝！
甜甜時尚潮流前線
我還是建議買二手房！
具體去哪裡買房主要還是得看題主的需求，還有你買房的用途，我是大學畢業後3年買的房，買到了洛陽新區，運氣比較好，在15年房價比較低的時候買的，現在大約漲了一倍左右。但是目前我在老城工作，媳婦在瀍河工作，上班非常的不方便，出行成本比較大。
我還是建議題主在工作區域買房，建議買二手房，二手房有幾個好處，第一就是買個差不多的帶裝修的，可以有效的避免甲醛問題，甲醛是很恐怖的，我自己裝修花了25萬多，但是屋子內還是有氣味，導致我今年突然有了鼻炎，我懷疑有一定關係，所以題主要是有孩子不建議考慮新房，建議費心思找個裝修的比較好的二手房。第二就是二手房可以隨便拾到下都能住，比較省錢。
我覺得洛陽的地鐵修好後還會小漲一波，要買趁早。不過買房是大事，一定要多看，看到合自己心意的，然後果斷下手。
梨青
看了這麼多幾條回答，發現內容大同小異，好像是同一個模板。
目前新區的房價已突破1萬。金科綠都天宸、中梁1號，三年後的期房，達到13,000。泉舜中心、盛唐至尊、保利香檳國際、綠都塞納春天，新區這些二手房已經突破15,000。
瀍河區的樓盤，恆大綠洲、君河灣，二手房房價突破11000。建業2號城邦，期房達到9000多，即將開盤的建業瓏府，三年後的期房價也達到了11,000。
西工、澗西區的房價基本上也都在1萬元左右。其中珠江路的華陽也是在15,000。
根據洛陽城市居民的人均收入，目前洛陽的房價的確也比較偏高，已經超出了負擔水平。今年6月份洛陽市二手房，環比增幅全國第1名，從貫徹中央“房住不炒”“不會把房地產作為短期刺激經濟的手段”，相信洛陽市一定會出臺更加嚴厲的調控措施。短期內房價不會有大幅的上升，但相信也不會暴跌。
至於以後房價會怎麼走，我們不清楚。但我相信碧桂園、建業等大的房企，對未來經濟形勢的研究一定比我們充分的多。今年年初，碧桂園在新區拿地，1401萬每畝，樓面價已經達到7500了。今年8月21日，綠都又在洛宜快速通道，建業桂園附近以960萬的單價拿地。土地價格屢創新高。我想這些企業不會是暈了頭吧？
荷蘭大胖子3
目前洛陽房價情況及趨勢
截止到目前洛陽房價的均價已經到了7600多，但是市內各區的差異還是挺大的，比如：洛陽洛龍區的房價均價已經破了10000元，而瀍河區和老城區的房價均價才6400元左右。這就是給各位想要在洛陽定居的朋友有了很大的選擇空間了，你購置房產的目的是什麼就很重要了，是住？教育？交通還是其他？目的不同，考慮的首要因素就不同。
洛陽各個區的情況
上圖是目前洛陽市區的幾個主要城區，對於洛陽有所瞭解的朋友應該知道，洛龍區可以說是目前甚至未來發展都比較好的區域，這個區域基本上代表了洛陽市區發展的最高水平。不僅僅這個區域集中了洛陽市所有的好大學，而且洛陽高新區和中國（河南）自貿區洛陽區域都在這區域，可以說不僅僅有政策還有科研實力，這個區域自然是未來發展最好的區域。
其次就是澗西區和西工區了，這兩個區也算是洛陽的老商業中心和科研中心了，上海市場和廣州市場（在澗西區）、王府井百貨和中央百貨（西工區）等大型百貨都在這裡扎堆，中國空空導彈研究院、613研究所、黎明化工院、機械工業部第四設計院、第十設計院及有色金屬設計院、軸研所、等國家級或省部級科研院所在這裡聚集，可以說澗西區和西工區是僅次於洛龍區的區域了。
洛陽老城區內景點比較多，比如：麗景門、山陝會館、八路軍辦事處、都城博物館等都處於這個區域，瀍河區一般都是回族人的聚集地。
經過對比我們可以發現，洛陽各個市轄區的都具有獨特的特點，所以說如果要選擇哪個區域的話，個人覺得要明白自己想要的是什麼，很重要。
如何看待洛陽的房價？
其實上面已經說得很清楚了，洛陽各個區的特點和發展重心不一樣，也可以說以洛陽目前的財政和經濟實力來說能夠真正發展起來一個區已經不錯了（最多兩個區域），洛龍區肯定是之一，其他就在澗西區和西工區之中選擇了。個人覺得以如今洛陽房價來看，對於剛需來說房價還算可以的，畢竟在市區還有6000多的房子可供選擇，但是考慮投資或者其他因素的話可以考慮其他區域了。
綜上，個人覺得洛陽的房子有實力的話優先選擇洛龍區，其次為澗西區、西工區、老城區等。各位覺得呢？原創不易，喜歡記得點贊、關注、轉評哦。
勇談房產壹貳叄
導讀：通過對洛陽的房價觀察，我發現了一個情況，目前洛陽房價已經趨向走穩，而且波動範圍趨向也逐步縮小了。
出現這個情況有兩點可能！
一種是洛陽房子需求已經逐步飽和，市區內新開建的房子已經逐步減少，一般這樣的情況出現，就會造成房價穩步小幅度震盪的情況。主要原因是大家都握住房子，不肯出手，買房子人又稀少。從而出現了上面說的情況！
另一種情況是，市區房子已經被剛需的人佔有了，這些人買了房子就不打算賣，所以無論你漲價多少，人就是不賣了。所以造成成交量稀疏，價格波動範圍趨向縮小。也就是俗稱的交易清淡！
洛陽房市出現這樣的情況，對於房價是有影響的，會造成房價趨向穩步小幅度增長趨勢，有房子的人不會賣。沒房子的人也不會買。僵持局面將會促使房價只漲不落，但是不會大漲，只會穩步小幅度上漲。
目前想打破這樣的局面，只有一種辦法，就是放棄買市區的房子，儘量去買郊區的，洛陽郊區好地段的房子還是很多的。完全可以滿足你的居住要求。例如孟津與洛陽交界處的房子，就很不錯！如果是剛需你是完全可以考慮的！
洛陽十二時辰
本人認為，最好的位置是在澗西，珠江路，和濱河北路那塊，美食多，還是洛河邊，離王府井，和萬達，200米以內有個河洛中學，緊挨著是東昇二小學，雖然學校一般，但已經很不錯了，開車都是幾分鐘，商業配套設施很全面，還不堵車，開車上西苑橋一路高架10分鐘到新區高鐵站，瀍河太偏東邊，老城環境不好，路巨堵，西工也太堵，洛龍區環境是好，但街上商業配套設施，不完善，個人認為以上這個位置非常寶貴的！
張可
端午回家看房子洛龍伊濱道北轉了遍，道北火葬場+公墓+陵園，說句好聽的風水寶地，但作為正常人我還是買了洛龍區的，伊濱現在要啥沒啥
好好咳咳咳
豬月薪5千,打算用20萬建一個窩,狼不允許,說私自建就是違章建築,只允許向王八買。
王八是搞工程的,先用20萬賄賂狼取得開發權,再用50萬元向狼買這塊地,花10萬元把豬窩蓋好,向豬要價200萬元。
鼠借200萬元給豬,連本帶利300萬,20年還清,豬全家二十年給鼠打工。
狼、鼠、王八都掙了錢,只有豬虧,連崽子也不敢生了。
豬越來越少,狼覺得這樣下去大家沒肉吃,於是調控。
藤甲兵001
投資的話，首先不建議投資洛陽，如果非要投資，買伊濱區和新規劃的自貿區，跟著城市規劃和經濟發展方向走，沒錯。洛龍區不建議買了，房價最近幾年基本觸頂了。
自住的話，看重哪裡買哪裡，住著舒心才重要！
品牌的話，選大開發商，選大開發商，選大開發商，重要的事情說三遍！！！大開發商不一定有價格優勢，也不一定做到盡善盡美，但差不到哪去。
就這樣吧！
禾木2173
還是洛陽吧，其它地方太小，池子小了，養不了大魚。
