2019年即將結束
淮安房價降還是漲？！
土地市場一向都是樓市的“晴雨表”。
昨天12幅主城區地塊掛牌！年終降上演土拍大戰。
本次土拍或將直接影響2020年淮安的房價趨勢
本次土拍共掛出12宗地塊，其中8宗住宅地塊
淮安區有4宗土地待拍，清江浦區有3宗土地，開發區1宗。
上述8宗土地總出讓面積為44.12萬方，起拍總金額22.45億元
淮安區河西淮安樓市C位
淮自然(安)掛2019第11號、第12號、第13號、第14號商住地塊位於淮安區河西片區板塊。
河西片區是更新改造工程的重點區域，是裡運河文化長廊融合發展的主題片區、淮安區多元活力區。本次拍地將全面提檔升級河西片區發展。
片區規劃“兩核兩軸，-環三片”發展結構，強化沿線的自然生態景觀建設，並且與周邊建築風貌相協調，形成河西單元的生態外環，人均公園綠地面積將達到21.88m。片區處於提檔升級階段，綠地和交通系統規劃豐富，未來區域住宅用地逐漸開發，發展前景極具優勢。
2017年淮安市規劃局官網發佈的《淮安市城市總體規劃（2016-2030）》中，明確指出“城市更新”已被列為中心城區規劃的重要內容，將中心城區範圍內劃定5大類共15片重點更新地區，作為優先和重點推進更新改造的區域。
又一個商業綜合體
位於清江浦區延安路南側、航運路東側的淮國土(浦)掛2019第20號地塊有自持商業不少於10年。
△淮安CFD 融創廣場城市國際化封面作品
該地塊起拍樓面價2464元/㎡，比其“鄰居”融創廣場2524元/㎡的成交樓面價只低了60元/㎡。而目前融創廣場的高層毛坯房備案均價8990元/㎡，精裝修高層備案均價10790元/㎡。商圈又將擴大。
下面上一波淮安最新房價備案價格
各位參考一下！
碧桂園陽光湖畔花苑
平均價格：11800！多層洋房、毛坯
陽光湖畔花苑3#、22#樓
平均價格：9600；高層洋房、精裝修3#-26層22#-18層
東湖嘉景B1、B2號樓
平均價格：7018‘六層、毛坯、住宅’
淮安融創廣場4、14#
平均價格：10790；
高層，住宅，精裝：4#樓24層；14#樓30層；
金輝城三期7號、8號樓
24層、27層高層住宅、毛坯
隨著2020即將到來
下個月高鐵，高架全部運營
淮安的樞紐優勢和蘇北重要中心城市越來越明顯
淮安越來越被各大房地產商看好
特別是許多房地產大鱷房企的到來
淮安潛力無限！
2020年房價趨勢
大家一起期待下個月的年終土拍大戰！
我只能回答你，會跌的。
畢竟，讓讀者開心最重要啊！
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