作者: 王木木以11年房產網站樓盤信息更新的經歷，說說網站樓盤價格那些的事兒。
首先，房產網站更新的樓盤價格，信得過嗎？
答：大多數情況下，信得過。
房產網站刊登的價格，大多數情況下，是靠譜的。但是不要光看那一個數字，而是要仔細閱讀樓盤動態信息，弄明白這到底是起價還是均價，弄明白這是什麼產品的價格。
之前更新的是30層的高層的價格，這次更新的是18層中高層的價格，然後你說房價漲了，這結論肯定不對。
馬上有新品加推了，網站上更新的是目前在售房源的價格，你去用在售房源價格直接套在未開盤的新品上面，那就很有可能不對。
其次，房產網站更新的樓盤價格，會被人為操縱嗎？
答：個別樓盤會。
要知道，統計局發佈的70城房價，背後都不止是市場。
你去售樓處親自問價格，打電話問到的、跟去了現場問到的，就有可能不一樣。作為新客戶問到的，跟作為老業主問到的，還是有可能不一樣。
房產網站刊登的樓盤價格，尤其是部分房企、部分樓盤的價格，只是開發商想讓你看到的價格，與真實價格，可能一致，也可能存在偏差。
這個“你”，不光是購房者，還包括老業主以及監管部門。
剛入行的時候，網站上的價格，很多是比實際成交價格低的，售樓處以低價吸引你打電話。
然後，當你問到為什麼沒有這個價格了，答案是“他們網站更新不及時”，“他們網站瞎寫”，鍋甩得很溜
而現在，樓市飛漲之後，面臨下行壓力，在售房源實際降價，或者加推同類房源並且價格下調、但是出於謹慎並不願意在網站公開的情況，也有。
畢竟，通過網站了解樓盤信息的，除了購房客戶，還有競品樓盤、老業主...
最後，誠懇建議老業主：不管您是通過哪家網站，看到了某樓盤的當前銷售價格比您買的低，質問之前，先自行通過電話（座機）以及實調的方式去搜集證據，不要直接把人網站的證據給公開了。弄到最後網站不敢更信息的話，大家都會很難過。
這句話，是為即將到來的10、11月份，未雨綢繆。文章來自互聯網收集，侵權必刪！
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