房多多將於2019年10月29日登陸納斯達克，發行價區間13-15美元，計劃發行700萬份ADS，1 ADS=25 A類普通股，籌集資金主要用於：1、40%資金用於增強產品研發能力和技術創新投資 ；2、20%資金用於投資銷售、市場和品牌宣傳；3、剩餘資金用於公司正常經營活動。
房多多管理團隊經驗豐富，段毅、曾熙兩人擁有15年以上的房地產行業從業經歷，李建成是騰訊前任研發經理。
公司願景是用科技賦能經紀商，使房地產行業經紀商沒有難做的生意。
房地產交易市場未來將由城鎮化和居民可支配收入增長持續推動：
1、中國城鎮人口預計將從2018年的8.314億增長到2023年的9.222億；
2、城鎮人口人均可支配收入預計從2018年3.93萬增長到2023年的5.68萬；
房地產交易總額2018年為21.531萬億，預計2023年增長到33.436萬億，從2013年到2023年預計增長21萬億。
從圖中可以看出，2013-2018年新房交易增速大於二手房，而2018年以後二手房增速將顯著加快，未來將進入以二手交易為主的存量房時代。
市場機會巨大：
國內房地產經紀商佣金率2018年為1.8%，預計2013年將達到2.5%,經紀商佣金有望從2018年的1240億增加到2023的3440億。同時對比國外，美國2018年的佣金率普遍達到了5%-6%，佣金收入達到了6220億。
由於房地產交易過程環節複雜，多方參與，同時具有低頻和高價值等特點，決定了房地產經紀商在交易過程中起了關鍵作用，但是由於經紀商群體僅有15%為本科學歷以上，平均年齡27，缺乏經驗和專業訓練；同時假房源等問題導致交易過程仍然面臨著巨大挑戰。
公司平臺以房地產經紀商為中心，是一個獨立的線上房地產交易平臺。
目前房地產經紀企業分為三種類型，相比其他同類企業，房多多具有房源真實、技術賦能匹配轉化率高、沒有相關利益方衝突等優點。
產品和解決方案是公司核心競爭力，以大數據、機器學習、雲計算等前沿技術為底層基礎技術架構，旗下擁有三款軟件工具分別給經紀商和用戶使用，除此之外還提供其他的增值服務。
房多多的商業模式具有強大的飛輪效應，強大的經紀人團隊和房產數據庫，能夠帶來更多的商業機會，增加匹配轉化率，從而吸引更多的經紀人、補充更多的房源，從而形成一個良性循環。
至今為止的業績：
2018年底GMV達到1137億，同比增長53.9%，註冊代理數量91.1萬，活躍數31.7萬;
2019年H1為止GMV912億，同比增長100.2%，註冊代理經紀商達110萬，活躍數達26.2萬；
全國範圍內已經認證過的房產數據庫2018年1.24億，2019年H1已達1.31億；
二手房源：2018年100萬，2019年120萬。
GMV=閉環經紀商數量*單個經紀商完成甲乙數量*ASP
財務亮點：
2017年、2018年的收入分別為17.99億、22.82億，同比增長26.9%;2018H1收入10.33億,2019H1收入16.04億，同比增幅55.4%;
2018、2019年H1毛利潤分別為2.21億,3.44億，毛利率目前穩定在20%以上；
2018年盈利1.04億元，2019H1利潤1個億同比2018H1增長166%。
房多多競爭優勢：中國最大的線上房地產交易平臺、獨立第三方平臺沒有利益衝突、巨大的線上房產數據庫等。
交易成長模型的關鍵五步：開放市場平臺-技術賦能-交易-變現-創新。
增長策略：
1、吸引留存更多經紀商，並培養提升
2、擴大房地產數據庫
3、通過賦能經紀商吸引更多房源
4、多樣化產品和服務
5、持續創新技術
6、持續激勵潛能
股權結構：段毅持股19.8%，曾熙持股9.7%，李建成持股7.8%。
鏈接：https://xueqiu.com/7489073227/134914014
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