缺點

小區主次入口

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購買人群

小區的交通條件便利，周邊有較多的商業資源。居民大都為在商場超市上班的員工，整體的年齡在25-35之間，小區人員整體的文化水平較高，素質較高，住戶間關係很好，以誠相對，互幫互助。

租戶特徵

小區自住偏少，租客較多，租客主要有在附近超市上班的工作人員和想要在此養老的中老年人，租客選擇居住在此的原因有：1、小區周邊商業配套資源豐富，餐飲購物都很便利。2、小區房屋品質高，防潮措施做得好，居住體驗十分舒適。

居住體驗

小區內部環境優美，植被鬱鬱蔥蔥，空氣十分清新，居住環境舒適。小區距離輪渡公交站約100米，居民公交出行很便利。小區周邊有集餐飲娛樂為一體的商業中心，能夠滿足居民享受現代都市生活的要求。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區的每幢樓都設有門禁，外來人需經小區住戶許可方可入內，充分保障了每位住戶的人身財安全。小區會定期安排人按照規定路線和時間進行有計劃、不間斷的巡邏，給住戶提供一個安全放心的生活環境。

車位管理

<table><tbody>地上車位數200地下車位數800地上車位租金(元/月)100地下車位租金(元/月)120/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業是金茂物業管理有限公司，地址位於山東省青島市嶗山區國信體育館。

物業服務質量

小區的物業服務質量良好，工作效率高，能夠為住戶提供稱心如意的服務，物業的收費情況比較合理。物業對小區內路燈、樓道燈、景觀燈等公共照明設備維護及時，能夠保證其按約定時間定時開關。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，文化氛圍濃厚，1公里內有市南區第二實驗小學、晨光幼兒園和山東省青島第二十四中學等學校。建議工薪階層的父母可以購買該小區，作為學區房，距離小區很近，日常接送孩子很方便。

我要賣房

小區整體的生活狀態積極有活力，生活氣息十分濃厚，2公里內有青島市人力資源開發服務中心、眾地陽光集團有限公司和濟南鐵路局青島供電段等公司企業，居民日常上班快捷方便，可以充分節省時間成本，保障充足的休息時間，可適當提高掛牌價格。

我要出租

小區內的休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境，周邊文化氛圍濃厚，1公里內有市南區第二實驗小學、晨光幼兒園和山東省青島第二十四中學等學校。深受有學齡兒童的家庭的青睞，可適當提高出售價格。

我要租房

對於單身的上班族租客，可以和他人一起合租三居的較大戶型，能夠擁有自己相對隱蔽的私人空間，也可以減輕經濟壓力。小區距離地鐵3號線青島站地鐵站約1.2公里，居民軌交出行較為方便，建議依靠軌道交通工具出行的上班族可在此租住。

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/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費2.90元/㎡/月暫無資料物業繳費山東省青島市嶗山區國信體育館水費 第一階梯3.50元/m³
第二階梯4.65元/m³
第三階梯8.00元/m³ 0532-82860355公司繳費或線上繳費廣西路47號3樓電費 第一階梯0.5469元/度
第二階梯0.5969元/度
第三階梯0.8469元/度 0532-85910117公司繳費或線上繳費青島市市南區香港中路6號青島世界貿易中心c座5樓煤氣費 第一階梯2.90元/m³
第二階梯3.48元/m³
第三階梯4.35元/m³ 0532-82959737公司繳費或線上繳費山東省青島市市南區雲南路289號/<tbody>/<table>

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