今日，金堂的三宗共165.26畝土地走上拍賣臺，最終被金茂、保利、世茂三位大佬吃下。
成都金禾茂置業有限公司以2940元/㎡的成交樓面價斬獲一號宗地，溢價率16.6%。
二號宗地由成都世茂新城房地產開發有限公司競得，成交樓面價3000元/㎡，溢價率19%。
保利（成都）實業有限公司以3225元/㎡的價格，將三號宗地攬入懷中，溢價率2.37%。
據瞭解，三塊宗地塊位於金鷹路以西，毗河以南，靠近金堂中心城區，生態資源和其他配套都較豐富。
公開數據顯示，三宗地塊容積率均為1.0＜R≤2.5或2.0，並且建築高度滿足航空限高要求，因此三宗地塊或將打造別墅、洋房等低密產品。
從土拍市場來看，金堂近兩年都沒有住宅用地供應。2018年，隨著大量土地的上市，金堂迎來了“春天”。
2018年2月7日，金堂縣興金開發建設投資有限責任公司一口氣拿下三塊宗地。其中某塊宗地的成交樓面價高達4200元/㎡，創下該區域最高樓面地價。
2018年3月20日，朗詩通過司法拍賣，以935元/㎡的成交價格、3.5億元的總價，獲得金堂三宗土地。
據瞭解，藍光、恆大、港中旅、朗詩、保利、金茂、世貿等品牌開發商已入駐金堂，該區域的市場期待值不斷增高。
從住宅市場來看，金堂成為遠郊熱門置業區域。
數據顯示，6月金堂共成交1708套住宅，總銷售面積達180299.34㎡，位列成都各區域第三名。其中，恆大御景半島、藍光觀嶺成為供貨主力軍，僅藍光觀嶺就推出了1948套房源。
據安居客統計，2017年6月，金堂的均價為3906元/㎡，一年後，該區域的房價上漲近60%，高達6208元/㎡。而同級城市青白江、簡陽房價已經過萬，相比之下，金堂是難得的價值窪地了。
事實上，在“東進”戰略下，金堂發展潛力巨大。
生態方面，金堂背靠200千米的龍泉山脈，中河、北河、毗河三條水域穿城而過，形成了“一廊三帶”生態框架，生態資源優越。
交通方面，金堂擁有“一鐵、一軌”和“三高、一快”的快速路網，極大地縮短了該區域到成都各個方向的距離。
產業方面，金堂創建了國家新型工業化產業示範基地。近年入駐該區域的企業達到340餘家，其中不乏中航工業、法國空客等世界500強。
從各方面來看，金堂區域價值和宜居度不斷攀升，在各位地產大佬的加持下，未來的發展空間不言而喻。
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