嗯，先簡單說說金茂吧，一句話概括：金茂是世界五百強企業之一中國中化集團有限公司旗下房地產和酒店板塊的平臺企業，這一句話就說明了其出身央qi，實力不凡。
而威海和金茂的淵源可以簡單追溯到2019年的9月份，中國金茂控股集團有限公司與威海市經濟技術開發區戰略合作簽約儀式在威海舉行。
雙方就合作具體事宜進行磋商，就開展全面深度合作，建立長期穩定、符合雙方共同利益的合作關係達成共識。雙方將積極導入優質產業和落地城市運營項目，深入推進“精緻城市·幸福威海”建設。
金茂在威海第一個落地項目就是房地產項目鳳集金茂悅，該地塊是2019年11月份以5.56億元底價成交，明天也就是五一該項目售樓處正式對外開放，此項目以後會展開說。
除了住宅項目鳳集金茂悅之外，金茂在威海已經見諸報端的還有投資95億元的金茂無花果文旅小鎮項目和投資300億元的中國金茂威海中央活力區項目。
這個無花果文旅小鎮項目貌似醞釀已久，中間好像也幾度波折，金茂應該具有打造的經驗，預計是以旅居文旅養生再夾雜著房地產的項目。
而那個啥中國金茂威海中央活力區居然投資300億元，不管水分多少，最起碼300億元敢喊出來。
那麼這個中央活力區在哪裡呢，如果去過萬科翡翠公園且聽過完整樓盤介紹的，大概能聽進去一點的會聽到高鐵站前的一箇中央商務區項目，也沒消息也沒圖，就是幹烙一個大餅，但是聽者有意就會多關注一些且當回事，聽者無意就覺著那是人家忽悠你買房子的，那麼一大片荒地啥啥沒有還商務區，扯淡吧。
而這個金茂中央活力區確實就是那塊地的項目，在最新的威海經濟技術開發區簡介裡邊提到一個詞是統一路中央活力區加快建設，而在經區網上諮詢裡邊商務局的回覆是威海中央活力區，位於高鐵站沿線一帶，雖然沒有直接回復為萬科北面，但是想來高鐵站沿線和統一路這兩個詞的結合，那就只有高鐵站西，萬科翡翠公園北那塊地了。
目前該地塊的現狀是一些廠房和物流園，隨著市區“騰籠換鳥”步伐的加快以及被列入計劃的華夏廠區地塊的出讓，也就只有這個地方可以滿足中央活力區的用地需求了。
那麼這個中央活力區是個啥呢，可能大概率有點類似目前的綠軸項目吧，酒店公寓寫字樓或者夾雜一些住宅，而商務局的回覆是“中央活力區是城市資源統領的中樞和活力匯聚的中心，高度集中了城市經濟、科技和文化力量，同時具備金融、貿易、服務、展覽、諮詢等多種服務，依託高鐵樞紐窗口和國際化品質環境，吸引國際國內優秀企業入駐，打造威海城市新名片和規模集聚的現代服務業基地。”
如果建成之後則會提升整個高鐵站周邊的環境以及統一南路沿線的城建水平，但是短期內落地還有點難度吧。
所以咯，別看現在高鐵站西亂糟糟且萬科翡翠公園周邊啥都沒有，等啥都有的時候你又要掐自己大腿說“早知道就買這裡了，再想買已經望塵莫及”
再說幾句題外話哈，據說已有概念圖，還有就是備受關注的那塊地也有點影子了......
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