7月5日，三圈層土地市場硝煙再起，來自金堂縣的三宗共165.26畝土地進行拍賣，拍賣起叫價均為420萬元/畝，摺合起拍樓面價2520-3150元/㎡不等。出讓文件顯示，三宗地是連襟地塊，均為商業佔比不大於10%的住兼商用地，建築高度需滿足航空限高要求，適合整體打造。
現場情況來看，參與拍賣的共8家，最終，三宗土地被三家品牌房企分食。
一號宗地由成都金禾茂置業有限公司競得，成交樓面價2940元/㎡，溢價率16.6%。
二號宗地被成都世茂新城房地產開發有限公司收入囊中，成交樓面價3000元/㎡，溢價率19%。
三號宗地被保利（成都）實業有限公司競得，成交樓面價3225元/㎡，溢價率2.37%。
金堂縣上一次土地拍賣是在2月4日，金堂縣興金開發建設投資有限責任公司一舉拿下三宗位於金堂縣淮州新城的住商用地，最高樓面價4200元/㎡，刷新了金堂縣地價記錄，也使金堂一躍成為三圈層新貴。
本次出讓的三宗地塊位於金鷹路以西，毗河以南，自然環境優越，與金堂縣中心城區僅一河之隔，生活配套設施完備。其中三號宗地臨河，位置最佳，因此起拍樓面價也最高。
根據出讓方案，宗地1須配建一所公共廁所，且臨金鷹路不能設置商業建築。宗地西側還有三宗待上市土地，誰將與保利、金茂、世茂為鄰？日後見分曉。
據瞭解，4月26日金堂縣舉行了城市推介會，擬推出36宗土地，其中22宗位於金堂縣中心城市、14宗位於淮州新城，合計約2128.06畝。其中商服用地4宗，約296畝；住兼商用地5宗，約327畝；住宅用地27宗，約1505.06畝，吸引了包括青海省民政廳、青海省國有投資管理有限公司、中糧地產湘浙贛區域集團、雲南實力控股集團、招商蛇口成都公司、中海地產成都公司、綠地集團、新希望集團等百餘家知名房企。
在“東進”戰略的推動下 ，金堂縣也開始了密集供地的步伐，或許下半年將入市更多優質地塊。
宗地詳情
1號宗地
位置：金堂縣趙鎮金鷹路以西(恆大以西C地塊)
交易方式：拍賣
淨用地面積：合47.46畝
土地用途：二類住宅（兼容商業計容面積比例≤10%）
容積率：1.0＜R≤2.5
建築高度：滿足航空限高要求
拍賣起叫價：420萬元/畝
起拍樓面價：2520元/㎡
成交樓面價：2940元/㎡
競得者：金茂
2號宗地
位置：金堂縣趙鎮金鷹路以西(恆大以西B地塊)
交易方式：拍賣
淨用地面積：合39.60畝
土地用途：二類住宅（兼容商業計容面積比例≤10%）
容積率：1.0＜R≤2.5
建築高度：滿足航空限高要求
拍賣起叫價：420萬元/畝
起拍樓面價：2520元/㎡
成交樓面價：3000元/㎡
競得者：世茂
3號宗地
位置：金堂縣趙鎮金鷹路以西(恆大以西A地塊)
交易方式：拍賣
淨用地面積：合78.20畝
土地用途：二類住宅（兼容商業計容面積比例≤10%）
容積率：1.0＜R≤2.0
建築高度：滿足航空限高要求
拍賣起叫價：420萬元/畝
起拍樓面價：3150元/㎡
成交樓面價：3225元/㎡
競得者：保利
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