據克而瑞統計數據顯示，昌平區11月成交面積72425㎡，成交448套，成交均價49405元/㎡，成交金額35.78億元。其中翡翠公園以5.76億的成交金額拔得頭籌，泰禾昌平拾景園以5.30億的成交金額位居第二名，未來金茂府以5.28億的成交金額位居第三名，下表為昌平區2019年11月成交排行榜TOP10。
11月昌平新房成交TOP10(數據來源：克而瑞)
從表中可以看出，前10名中多數為純商品房，限競房佔少數。其中泰禾昌平拾景園共成交41套，成交均價為49188元/平;唯一衝進前三名的限競房未來金茂府，11月共成交70套，成交均價為53922元/平;京投發展公園悅府成交47套，成交均價57559元/平;金隅上城郡成交22套，成交均價37296元/平。
泰禾昌平拾景園目前少量中、下疊房源在售，總價1400萬元/套起，容積率2.5，目前主力戶型為255平-472平4居，綠化率30%，項目位於昌平新城地鐵南邵站南側20米。
未來金茂府項目距離在建地鐵17號線未來科學城南站約900米，4站到望京，10站到永安裡;座標未來科學城，就意味著在區域規劃、基礎配建、生態環境上佔據優勢，再加上金茂12大黑科技將在這裡煥新升級，160㎡四居“神戶型”四方四正，13.6米闊景採光，高階新中產客群不容錯過。
京投發展公園悅府項目位於地鐵8號線平西府站向東200米，純商品房，該項目從開盤至今，一直是持續熱銷的狀態，地鐵上蓋加周邊配套成熟想必就是項目備受關注的重要原因之一，目前有86-152平的二-四居在售，均價58500元/平。
金隅上城郡項目目前在售建面約210-400㎡聯排別墅，房源總價800萬元/套起，與周邊別墅項目相比，金隅上城郡的去化速度遙遙領先，其中最主要的原因就是價格上的優勢，金隅上城郡210平的聯排產品總價800萬起，這一價格不僅低於很多別墅競品，也遠低於周邊許多均價超5萬/平的限競房項目。
更多信息，微信關注北京買房幫住，政策解讀、買房問答、自駕看房，全get√
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
閱讀更多 樂居網北京 的文章
