大家都知道做房產的朋友尤其是底層的業務員工作是非常累的,那麼他們一天都在做些什麼呢?憑什麼賣一套房子就月入上萬?接下來帶大家走近中介這個行業。
一、時間:做房產中介工作時間是很長的,據我瞭解目前除了鏈家地產以外,其餘房產公司上班時間通常都在8-8.30,下班在10-11點。非常辛苦,自願加班的人很少,強制性加班更多。
二、電話量:考核你工作態度的硬指標。如果沒有帶看或者踩盤籤合同,電話就是從早打到晚,有的公司會考核電話量,一天80-100個有效電話(就是接通的,拒接,秒掛不算)
三、績效:所有電話只為一個目的,就是成交。成交又有兩個前提條件,就是獲得房源或者客源,每天都需要有績效。
四、罰款:奧,錯了。應該叫樂捐。數額與帶看量有關,如果街上有中介小夥請求你跟他去看下房子,如果有時間請別拒絕他,相信我,看完他絕對樂意請你吃個飯。
五、捱罵:小樹不修不直溜,人不修理耿啾啾,如果你沒有業績還不聽話,就是日常捱罵。
六、遺憾:因為工作時間太長,不好請假。親朋好友的婚喪嫁娶你會缺席一大半。
七、房租:通常都是不包吃,不包住的。沒有業績的日子,房租會讓你知道什麼叫“感覺身體被掏空”
八、獎金:獎金髮放遲緩,如果一手房更慢。見過兩年不結傭的項目嗎?
九、心態:身邊同事更替很快,基本就是一個人在戰鬥,做好心理準備比較好。
十、休息:休息日隨時可能取消,原因通常是本月區域業績不夠,沒業績的不許休息。
還有對於新人來說,來源於房東的欺騙和來源於客戶的質疑。這樣的生活構成了普通房產中介的一天,接觸過這個行業後,我不會再說這是個好行業,我只會說:這是個鍛鍊人的行業。
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