昆明房評
打折購、帶團購、送車等等，都是變相降價，昆明的房價大氣候上是不會降的，房價降不降終究是看政府政策，目前昆明正處於經濟快速發展、城市建設的通道，而政府財政收入的重要板塊之一就是房地產，如果房價在現在這個階段下降，政府的財政收入勢必會受到影響，同時也會影響經濟發展和城市建設速度，影響昆明招商引資的速度，綜上因素，昆明局部地段不好、配套不成熟、政策傾斜不明顯的區域出現樓盤打折、團購等變相降價的現象很正常，開發商需要去庫存回籠資金，但熱門地段，例如巫家壩、呈貢等地方，樓盤是不會降價的。
房掌櫃
剛買的，16000多，為了小孩上學沒辦法，背上200w貸款，每月11000多，很迷茫，最想不通的是11年時候12000房價的房子居然沒學校
留意
在昆明買房一定要小心！二手房有一百多個小區沒有土地證，二證合一後辦不了不動產證！這些小區原來的開發商大多早就破產消失！。新房的話很多爛尾樓！比如南市區奧辰和北市區綠地接手開發的春江明月小區！整個昆明市是爛尾樓重滅區！另外來昆明養老的低海拔地區老年人先看看自己血壓，心臟，肺部有沒有問題！昆明平均海拔1千9百米！日常生活會對心腦心肺有一定影響，增加心腦心肺疾病的發病率！雲南省的平均壽命年齡在全國來講排在西藏前面倒數第二！
完成跳躍
昆明房價還會上漲，2023年泛亞鐵路開通，從昆明起途經老撾，越南，柬埔寨，泰國，馬來西亞，終點在新加坡。從昆明到新加坡只要6個小時，以後雲南將是中國面對東南亞的一個大門。將來不僅僅是出國旅遊方便，更重要的是國際物流，中內外的很多物資都可以走這條鐵路。就像大
理一樣，高鐵一通車，房價上漲，昆明的房價應該是上漲。
厶
黑桃QA
不要聽別人吹牛逼！新房不知道，我只想說我的房子按中介估值可以賣兩百多萬，自己幻想賣了賣個更大的，結果呢掛在中介快一年了問的人都沒有，所以說房子漲沒漲價等賣出去拿著錢才算數
賭一把幸福的籌碼35575781
昆明的房價已經很便宜了，我說的是實話，溫州這邊，一個縣級市，房價都在兩萬多一平米，位置好點的都達到三萬一平了，平均工資也就3800左右，努力賺錢，想在昆明買套房，
李梅173473394
一年多了，基本沒長呀，我們樓下那家，從去年就有人來看房，到現在都沒成交呀
DarryRing12908441
守住你的錢袋，別被房產忽悠了，中國任何城市，二十年不蓋樓房，都住不完。
用戶9380603503112
現在是和政府和開發商鬥耐心的時候！降價就能賣房子？顯然是不可能的，老百姓自然會等你再降價。如果不降價會怎樣？開發商扛著銀行的利息，最後申請破產。政府希望開發商破產嗎？肯定是不可能的！也許政府會出面強制開發商降價，其實就是協助開發商賣房。總歸最後一句話，買的起房的降價不降價無所謂，買不起的還是買不起，不會因為每平米降個幾十幾百塊就買的起。現在逃離昆明已經是一個話題了！
旁觀者看的最清楚
昆明新房房價從7000-17000的都有(甚至有更高或者更低的)，看你如何選擇，具體昆明房價將來是漲是跌誰也說不清楚，任何嘗試著想說清楚這個問題的人都是站在自身利益角度考慮問題的，不足採信，因此，一味糾結或者片面討論昆明房價漲跌是沒有意義的。但有一點可以肯定，二手房以業主預期價格出售的話，其實很難賣。
