huo388
贛州房價即將下跌。贛州房子庫存不足。房價上漲壓力很大。未來棚改貨幣化安置即將取消，看最近贛州開發區幾個比較大型的安置小區建設就知道了。未來贛州將加大安置房建設力度。這樣才能完成國家2018至2020三年棚改任務。。贛州房價之所以目前還堅挺。是因為前期因為棚改貨幣化安置政策釋放的貨幣還在起作用。要完全消耗這些拆遷戶手上的資金需要一定的時間（可能需要幾個月）。。看最近贛州房價銷量就能看出來了。。最近一段時間都在連續下跌（房天下發布的數據）比如說贛縣區。十多個樓盤一天平均才賣七八套房。。按這種去化速度。未來房子庫存又會上漲。。除了拆遷戶跟炒房客其他工薪階層根本沒有能力接盤。。有能力接盤的剛需也都在觀望中。。不會傻傻的接盤。因此留給開發商的只有降價一條路。。。想買房的剛需最好等等，炒房客可以隨意。。
森米瘦身減肥顧問
個人認為贛州的房價至少在明年都不可能上漲了，主要有幾個因素：
1、國家棚改項目資金沒有以前那麼好審批，前幾個月國家開發銀行已經收回省開發銀行的審批權限，因此後期新產生的棚改更少，難以增加剛性購房需求者。
2、地方PPP項目也缺少後續資金的支持（但不是沒有），從個人觀察看，一些能帶動房價的項目，如修路、建公園、公共設施等項目已經沒有原先推動的那麼快。
3、新房房市韭菜越來越買不起房，銀行限購限貸對於資源型的房源來說，主要購買者還是改善型需求人群，由於高利息和放貸時間長房產公司選擇高首付或全款人群優先購買，韭菜的低首付自然不受房產公司青睞；但改善性人群也越來越少，房價難以上漲。
4、二手房交易更受打壓，一方面評估價上不去，另一方面首付比購買新房高，因此首套房購買者也有壓力。
未來有價無市會持續至少一年多，只有將銀行利息和貸款首付降低才有機會拉動消費投資，但國家不願意這麼幹，因為房市已經泡沫。
贛州大染坊
贛州市的房價一個字～漲！因為亂！許多縣裡的人喜歡沒有規則的地方_即是城市又可亂來！執法人員手軟！看一下圖就知道了、這是630播報二次後現象仍然存在！
流星雨34822776
去南康看看碧桂圓吧，這是最好的例子證明。
王中王104812941
目前江西幾個三線城市(上饒 鷹潭)都在降價，業主維權的新聞連續不斷，贛州雖然發展稍快一點，但畢竟也是中部三線城市，正如樓上說的，等消耗完拆遷戶和炒房客的內力之後，房價會理性的下降。
長沐幸福
漲到讓人覺得房子是奢侈品了
陳福151203
要加快漲，幅度要大一點，每平方米在20000-25000元左右。這樣才能體現一個大贛州！
1112075955
趕緊漲到2萬以上來
狂搓日本奶
目前情況來看應該會漲，高鐵🚄通了就能看出效果來。
奇怪點
必須漲，不漲你對得起誰？？？
沒一線城市的命卻得了一線城市的病--這話用在大贛州相當合適。
