一週行情回顧
瀋陽市本週(2018.11.18-018.11.24)掛牌房源數量共計151772套,其中新上房源數量54195套,掛牌數量較上週環比下降0.47%,市場交易情緒低迷。
各區域掛牌房源情況
在瀋陽市的15個行政區域中,鐵西區掛牌房源數量最多,為27622套,康平縣掛牌房源數量最少,為2套。
市場交易情緒上,法庫縣的交易情緒指數最高,為1500點;瀋陽周邊最為低迷,為945點。
各商圈漲跌情況
讓我們一起來看一下各個行政區的商圈掛牌均價漲跌情況:
在渾南區的5個主要商圈掛牌均價較上週均呈現下跌趨勢:其中奧體中心商圈跌幅最小,較上週下跌0.66%,渾河堡商圈跌幅最大,較上週下跌2.18% 。
和平區的的5個商圈中,有1個商圈掛牌均價較上週上漲,4個商圈下跌,總體呈現跌多漲少的態勢,其中三好街商圈掛牌均價較上週上漲0.70%;西塔商圈跌幅最大,較上週下跌1.98%。
鐵西區5個主要商圈掛牌均價較上週均呈現下跌趨勢:其中保工南商圈跌幅最小,較上週下跌0.2%,保工東商圈跌幅最大,較上週下跌1.77%。
于洪區的5個主要商圈中,有1個商圈掛牌均價較上週上漲,4個商圈下跌,總體呈現跌多漲少的態勢,其中於洪廣場商圈掛牌均價較上週上漲0.08%;丁香湖商圈跌幅最大,較上週下跌4.61%。
皇姑區5個主要商圈掛牌均價較上週同樣呈現一漲四跌的態勢,其中北行商圈較上週上漲0.64%,塔灣商圈跌幅最大,較上週下跌1.96%。
瀋河區的5個商圈中,有2個商圈掛牌均價較上週上漲,3個商圈下跌,其中文藝路商圈漲幅最大,較上週上漲2.74%;五里河商圈跌幅最大,較上週下跌3.49%。
大東區5個主要商圈掛牌均價較上週同樣呈現兩漲三跌的態勢,其中東中街商圈較上週上漲1.52%,望花商圈跌幅最大,較上週下跌3.43%。
沈北新區5個主要商圈中,有4個商圈掛牌均價較上週上漲,1個商圈下跌,整體呈現漲多跌少的態勢,其中輝山商圈漲幅最大,較上週上漲0.98%,沈北新區其它商圈較上週下跌1.55%。
東陵區的全運路商圈本週掛牌均價呈現下跌的態勢,下跌1.20%。
蘇家屯4個主要商圈掛牌均價較上週呈現下跌態勢,其中湖西解放商圈跌幅最大,較上週下跌1.78%。
瀋陽周邊的5大商圈掛牌均價較上週也呈現下跌態勢,其中法庫縣跌幅最大,高達6.01%。
新上房源盤點
最後,我們一起來看一下二手房市場的房源情況:
渾南區新上房源數排名前五的小區有SR國際新城、首創國際城、華髮首府、華潤奉天九里、萬科金域藍灣,其中SR國際新城新上房源數量最多,為262套。
和平區新上房源數排名前五的小區有中海國際社區(一期)、富海瀾灣半島、御景新世界、萬科城、尚景新世界,其中中海國際社區(一期)上新232套,位居和平區榜首。
鐵西區新上房源數最多的小區有保利心語花園、第一城東區、宏偉金都、第一城西區、凱旋門,其中保利心語花園新上房源數最多,為275套。
于洪區新上房源數前五的樓盤有:意大利風情小鎮、美的城、碧桂園銀河城、依雲首府、恆大綠洲三期,其中意大利風情小鎮新上房源400套,位居於洪區首位。
皇姑區的榮盛城、中海寰宇天下GA區、五三小區、翔鳳華園、建賞歐洲新上房源數量位居該區前五,榮盛城新上246套,佔據皇姑區第一名。
瀋河區新上房源TOP5的小區有:地王國際花園(101套)、萬科鉑萃園(83套)、春河裡(71套)、越秀星匯雲錦(62套)、雅頌居(30套)。
大東區碧桂園瓏悅小區上新數量最多(190套),其他依此為頤盛壹號公館(125套)、金地鉑悅(116套)、萬恆東方儷城(一二期)(106套)、金地檀悅(85套)。
沈北新區、東陵、蘇家屯等區詳細情況請見下圖。
本期的樓市溫度計就到這裡,我們下週見。
閱讀更多 好房幸福裡 的文章