尋找遺失的初心
我覺得會不漲不跌平衡一段時間,然後直接跌下去。
不過好象應該是2019年吧。
今年的房價比往年談論的還要多。
先是年初一陣大漲,接著是微微回落,然後是金九銀十交易慘淡。
再後來的房價是不死不活不漲不跌。
現在問未來房價的漲跌,卻沒問短期,中期,長期,我想問題主這個未來是多久呢?
我認為一年內是微跌,或變相跌價。因為炒房者不願輕易放血,有些人也不願暴跌而引起不良反應。
二至三年將會暴跌。
因為堅持不住了。
三至五年間可能會有回漲,但是還是有價無市的狀態。
現在都知道怎麼回事!要麼降房價要麼讓錢貶值,但是工資提得上來嗎?
房價和工資本來應該象夫妻關係,現實卻象鳥與魚的關係,而它們還必須得結為夫妻!
如何取捨?
龍嘯九天令
我認同現在的房價,我認為會橫盤一段時間,漲是大基調。
不論什麼時候的房價,都是供需決定的,雖然存在炒作,雖然成交量夭折,但是現在仍然維持了這樣的房價,全國基本都是橫盤。這是情況是各地政策調控的成績,是老百姓喜歡看的一種局面。大漲和大跌都不是老百姓喜歡的,這句話不接受辯駁。
國家對於房價的調控力度還是很大的,調控不願意看到大漲的局面,更不願意看到大跌的局面。
中國有太多的人,城鎮化路程還有很長的時間,而現在有更多的人熱衷於把資產沉澱為不動產,這也是房價很難下跌的原因之一。可能本地土著已經2-3套房子了,但進城打工者還沒有房子,這肯定不代表人均擁有的房產已經達到飽和。
我不相信任何平臺的材料,我只相信租售比,只要有人花大價錢租房子,那麼這個地方的城鎮化率仍然比較低,就仍然有發展前景。房子買來,租出去20年能回本的話,就仍然可能繼續漲。
還是那句老話,房價短期看政策,中期看土地和資金,長期看人口。
小灰狼helloworld
以本人在的城市為例,2017年上半年到2018年九月份,房價一直保持強勢上漲勢頭,從5500元到8000元不等,從普通住宅到高檔住宅,兩年時間不到,房價推高40%,而工資普遍維持在2500元——5000元左右,與高額房價相比,每個家庭想首付一套房子,再去貸上40——50萬元貸款,顯得捉襟見肘!不過從10月份到現在,有本地房產已經開始穩步接軌房產市場,有些是出現有價無市,再加上本地棚戶區改造賠償高潮已經接近尾聲,如此下去,房價會略下降,上漲的可能性極小!
read03204
從國家層面來看,很明顯是希望房價橫盤,等通貨膨脹逐漸與房價匹配。但是這是非常難的,因為絕大多數的國人的收入並沒有大幅度的增加,相反,年輕人的負債卻是大幅增加的。也就是說,房地產行業的發展不但讓房價飛漲,還改變了一代人的消費觀念——即從以前的存儲消費變為了借貸消費。這種現狀直接預支了中國經濟的未來30年。
因此,個人判斷,中國現在房價已是未來30年的頂點,最好的結果是橫盤在此點位,但可能性極小。大概率是未來30年陰跌不止,但迅速崩盤的可能性也不大,因為政權穩定。
靜音寶
房地產行業全方位的投入以及最主要的徵地、原材料、人工費、銀行貸款利率等要素在國家政策宏觀調控下,上下巨幅波動的幾率非常小。最近 ,銀行貸款利率微調,預示著商品房交易的寒冬可能觸底回暖。觀望者永遠都是舉棋不定者,剛需一族是不會觀望的,遇到比較中意的房子就會酌情購置收入名下的。
手機用戶靈魂擺渡人
簡道投資
房價問題,較為複雜,我們老百姓關係的是自己所在城市,或者自己投資的城市房價是否下跌問題,長期來說,房價主要是經濟發展潛力方向和人口能發持續流入的影響
張言吉金融溫州房產
維護國家利益,支持經濟發展,我和有房人一樣,不同意房價下跌,還應穩步上漲,但不予貸款。
博鰲樂城
會跌的,只要有一個行業蕭條,房價最少跌一半。
10502014
明明預報陰天有雨卻又豔陽高照,真不好說,總之隨身帶把傘,不會錯。