前不久，有網友向我諮詢：首付400多萬，江寧範圍能買哪兒？我的內心是崩潰的：貧窮限制了我的想象，你確定是首付400多萬，不是總價400多萬？！
在與多位網友交流後，我發現，不少網友都是手握著百萬以上的首付，首套房不知道如何選擇。今天，就與大家分享幾個網友買房故事，大家可以在文末一起討論！
1
27歲 工作地點：軟件大道
首付400多萬，買九龍湖二手房
開頭提到的那個問題，就是這位網友提出的。交流後得知，他在軟件大道工作，研究生畢業，剛來南京工作一年。在家人支持下，打算買首套房準備結婚。
目前他看中了九龍湖萬科金域藍灣一套115㎡的二手房，今年10月初掛出，現在自降10萬，總價415萬，折算下來，單價在3.6萬/㎡。
據他表示：已經與房主談過一次，現在家人在幫忙砍價，等房主出差回來再談。看中的房源是二樓，家人還是比較介意低樓層。
我在365二手房網站上看到，一套同戶型房源報價410萬：
相信不少網友也會和我有一樣的困惑，首付400多萬，為什麼不考慮新房呢？他說：“之前搖過號，雲臺天境、萬科大都會、景楓你山……都沒中。自己很喜歡景楓KINGMO，就打算在江寧範圍內買房。”
我又問：“以你的條件是可以三成首付的，你沒有考慮過貸款嗎？”
他回答：“可以貸一點，就看房子中不中意了。”
2
28歲 工作地點：祿口
首付100多萬，買祿口新房
一位在祿口工作的網友告訴我，他是首套房，準備的首付有100多萬。雖然資金購買江寧其他一些板塊也比較充裕，但考慮到生活半徑，打算就買祿口，等藍天星港花園最後一批房源開盤。
雖然已經在心裡下定了決心，但他仍然十分糾結：“祿口的房子到底能不能買？跟大學城比哪個划算？”
我給他建議，如果是自住需求，那就買祿口。如果想投資，可以試試近期會開盤的限價盤。不過他表示，其他區域雖然首付3成能夠買到，但總價都比較高，不想還款壓力太大。
3
26歲 工作地點：大學城
首付100萬，買青龍山新城
同樣是研究生剛畢業的一位網友告訴我，他在南高齒工作。目前家人支持，首付能有100萬，作為江寧剛需，可以選擇的空間也不是很大。
最近綜合考慮了價格、位置、生活半徑，決定置業青龍山新城。首付也是能付多少就付多少。
在與多位年輕網友交流後，我發現，他們都願意首付多付一些，不想還款壓力過大。“儘量多付一點吧，現在買房大環境不太好，不敢高槓杆。”
你會選擇多付首付，減輕還貸壓力，還是少付首付，留下更多資金呢？歡迎留言說出你的態度~
最後，安家在江寧也為大家整理了最新江寧新房總價指南：
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