導讀
2018年中秋小長假，各地樓市平淡如常，“金九”並未發力。根據成交數據可見，在長時間的引導後，購房者已趨於理性，“金九銀十”成色不足已是市場共識。
2018年中秋小長假，各地樓市平淡如常，“金九”並未發力。據澎湃新聞網統計數據顯示，小長假前兩日，北京市新建商品住宅簽約180套，與7至8月平均水平基本持平。較2016年同期的422套和280套，分別同比下調57%和78%。
而全國其他城市房地產市場也表現平平。小長假前兩日，深圳新建住宅簽約146套、廣州簽約1871套，上海簽約200套，與此前市場相比，基本都維持平穩。
根據成交數據可見，在長時間的引導後，購房者已趨於理性，“金九銀十”成色不足已是市場共識。
同比下降超40%！ 樓市“轉冷”
那麼，而小長假期間，武漢樓市情況如何呢？
根據武漢房管局數據統計，中秋小長假期間，武漢新建商品房成交套數995套，成交面積95660.73㎡，環比分別下降12.26%、20.64%；同比下降40.77%、40.19%。
根據中共中央政治局會議要求“堅決遏制房價上漲”要求，武漢堅持將穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，目前已見成效。
開盤遇冷 日光僅一半！
從開盤情況看，武漢中秋小長假期間共14個項目開盤，一半為剛需盤，但整體去化率達100%的只有6盤，日光率較之前市場相比，下降趨勢明顯。且萬科金域學府、金輝優步湖畔、南益名士公館三盤去化率都低於50%。
根據數據分析，武漢剛需盤行情依然火熱，去化率相對較高，但整體購房情況而言，購房者億趨於理性。
前8個月來，全國重點城市住宅成交數量緩慢平穩增長，少數城市呈下降趨勢。
（數據來源——中指研究院）
熱點城市樓市衝高回落現象逐漸增多，並出現下行苗頭，購買力很難再支撐市場繼續衝高，武漢樓市成交走向待觀察。
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