論什麼是業委會的正確姿勢!

希望下面的兩個小故事能給您帶來額外的快樂!

故事一:(閔行古美地區某小區真實故事)

業主代表上門送票,業主反應:業委會舞弊!拉票!

自己用雙證領票,業主反應:業委會故意設置障礙!存心不讓業主輕鬆投票!舞弊!

郵局掛號信送票,業主反應:掛號信太浪費了!業委會無能!

雙人投入信箱,業主反應:我信箱裡從來沒見過票!你們壓根就沒送!視頻給她看,繼續說:你們這樣不對的!往信箱裡一塞誰知道啦,順手就扔了呀,你們應該送之前電話通知一下!

故事二:(閔行春申地區某小區真實故事)

開業主大會,很多業主帶好兩證領票投票都嫌麻煩,讓他們來領票,反問我們怎麼不送票上門了?送票上門,晚上九點半、十點去送,被人質問:“那麼晚,你們覺得合適嗎”?熱心業主一下班就緊趕慢趕回到小區,把送票時間提前到晚上七點,又有人埋怨,說孩子已經睡了,會被你們敲門吵醒的,以後白天來送票。。。。。。

怎麼樣,這樣的困惑是不是你也有?如果有那就對了,恭喜你進入業委會第二階段-祥林嫂階段(鬱悶+抱怨)

論什麼是業委會的正確姿勢!

很多時候對業委會參與者來說非常的困惑,自己明明只是個義工,也是個普通業主,為啥要承受這麼多,而且很多事情無論你怎麼做都是錯的。

我想可能,這裡其實是存在巨大的認識誤區,業委會的坑,就坑在:門外的人和裡面的人看到的東西完全不同,這彷彿是一個平行的世界,離的很近,很貼近生活,但永遠無法看清,同時誤解的最徹底。

論什麼是業委會的正確姿勢!

(電影《星際穿越》劇照)

你聽他們這樣說:

“那幫人肯定別有用心的,否則誰吃飽撐的去做業委會?”

“那個誰說了,小區這次更換物業,業委會那幾個人拿了很多好處的。”

“業委會幾個人很壞的,肯定貪了不少。”

“你看吧,我都這樣造謠了,他們還不辭職肯定有鬼。”

“他們辭職了,怪我啊?就這點承受力,做什麼業委會啊!沒金剛鑽,還敢攬瓷器活!”

論什麼是業委會的正確姿勢!

說到“業委會”,我相信大多數人(包括以前的我),是這樣認為或者這樣期待的:

作為維權的急先鋒,衝鋒陷陣,與物業、與上一屆業委會迅速進入敵我對戰模式,敵進我迎,敵退我追、敵疲我打……

成為堅持不懈的訴訟主體,對物業不滿意,訴至法庭,對政府不滿意,訴至法庭,對業主不滿意,訴至法庭……

每天放棄跑步的時間,在小區裡遛彎,發現這裡有張紙、那裡有塑料袋、電梯裡燈不亮、樓道里地不淨……

每天坐鎮物業辦公室,指揮物業工作人員,今天干什麼、明天干什麼、這裡怎麼做、那裡怎麼搞,揮斥方遒,指哪打哪……

化身淘寶客服,在微信群內你問我答做好金牌服務生,務必讓有疑問的業主都知道事情的起源、經過、結果,打消他們可能存在的疑慮……

成為業主的貼身保姆,幫他們打理一切不如意的事物,鄰里紛爭、群租噪音、物業不聽話、報修沒完成、生活不舒心……

成為風風火火的行動派,稀里嘩啦把各項目都安排好,該花的錢都批掉,該修的都修掉,三下五除二解決所有問題……

化身知心姐姐,傾聽業主心聲,組織暖心活動,溫暖鄰里……

你們應該是:

一呼百應的領導者

社區活動的引導者

有求必應的服務者

滿腔熱血的維權者

論什麼是業委會的正確姿勢!

到這裡可能大部分業委會參與者已經要崩潰了!這樣的期待已經遠遠超出人的承受力了!

但我說得沒錯啊,大部分業主就是這樣看待你們的,不信你問問就知道了!

我們參與業委會的人都知道,業委會名義上是在相關職能部門監督指導下工作,實際上完全是自己摸索著工作,還得時時擔心被找茬挑錯;各種利益相關方出於自身目的,遇到問題就轉嫁責任、迴避解決,甚至採取不法手段;少數業主只關心自己私利而不顧大局,認為民主就是順從己意,業委會的集中就被汙衊成謀取私利,甚至毫無顧忌地造謠誹謗——業委會成員不僅要做事還要疲於奔命地向各種人解釋、說明,時間、精力常常被耗盡。

鬱悶吧!哈哈 這是正常的反應!

論什麼是業委會的正確姿勢!

如果用世俗的標準去衡量,參與業委會工作沒有任何價值,但一旦踏入,似乎又被裹挾著向前沒辦法回頭,所以“為什麼而堅持”的問題經常會浮現在腦海,很多人堅持不住選擇離開。

其實我覺得你完全不必如此悲觀的看待這個問題:參與業委會工作,是很好的“修行”。以我為例,這一年多的時間,讓我對社會、對社區、對人性有了更深刻的認知,我感覺自己的境界已經得到昇華,看待世界已經提升一個段位,其實和社區工作複雜性相比,公司裡的那點事過於單純,甚至單純得可愛。同時,更是對自己心性的磨練,更加理性、平和。

按流行的說法,是更“佛系”了。

天上飄來五個字 “那都不是事!”

論什麼是業委會的正確姿勢!

“幹業委會這事不會再幹第二次(因為太費精力),但也不能一次都沒幹過(因為這種體驗是任何其它事情不能代替的)”--洋涇花園城業主委員會主任王艦的體會

還有你切勿高估了業委會的能量,業委會不是救世主,一個社區的問題,涉及社會各個領域,很多先天的問題都是無法解決的,比如:房屋質量、社區佈局、車位比,周遭配套等和業委會相關的只是一小部分!看淡自己,放平心態,也不需要去刷太多的存在感,這樣你的心理負擔會減輕很多。

其實遵守規則,保護好自己,抓大放小,在任期內有目的的解決幾件事情,並平穩地交接就是成功!

同時請樂觀地看待未來,我們國家的城市化進程,才三十多年,我們所遇到的情況,也是前所未有,物業本身都是個新生事務,業委會更是如此,樂觀地看待未來,我們是這個特定歷史時期的見證者和參與者,若干年,回頭看,你會很珍惜這一段人生的經歷!

論什麼是業委會的正確姿勢!

寫完這篇的一刻,耳邊彷彿響起了一首歌:

“沒有什麼能夠阻擋,你對自由的嚮往……”

那是許魏的《藍蓮花》。這首歌是許魏寫給唐朝的玄奘法師的,表達了對玄奘法師的敬意。

人生就好比修行,“心中那自由的世界,如此的清澈高遠,”我們每個人都要堅持追尋。

送給大家一張圖:牛B業委會的模板大家共勉!

論什麼是業委會的正確姿勢!


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