在邯鄲的朋友都深有體會，這兩年邯鄲的房價跟火箭式的飛速猛漲。從兩三年前的四五千一平，漲到了現在的平均九千一平。說實話邯鄲的平均工資也就三四千吧，買這麼貴的房子，對很多人來講，都會非常有壓力。但邯鄲其實還有一種非常便宜的房子，就六七千一平，甚至五六千一平的都有。
我們這裡說到均價在九千一平的房子，是指那種五證齊全的房子，說白了就是買房後，可以拿到房產證的房子。而那些五六千一平的超低價房子都是沒有房產證的。這是為何呢?
在2016年和2017年是邯鄲房地產非常火爆的兩年，走在邯鄲的路上，無論是市裡還是郊區，滿眼看到的都是工地，都是在到處蓋樓。無數的開發商都開始一個跟著一個地去蓋樓。但物極必反，很快也就出事了，就是在2017年出現了大量的爛尾樓現象。很多開放商都跑了，只留下了一個個爛攤子，相信不少在17年買房的邯鄲朋友們，心裡都有一段悲痛史，首付交了，地產商跑了。
所以到了2018年，開發商日子就不那麼好過了，要求開發商必須得五證齊全。這麼一下來，邯鄲就出現了很多廉價房，就是我之前說的那種五六千就能買到的房子。之所以敢賣這麼便宜，就是開發商五證不齊全。
很多人就開始盤算著買這種證不全的房子，因為確實便宜，如果真買好了，可以省下一大筆錢。但這種房子，確實也是有風險的，最典型的就是沒有房產證。而且還必須要求購買者全款支付。因為證不全，導致買他們的房子，無法銀行貸款，只能全款。
但買了房子後沒有房產證，很多人會很不踏實，總感覺這房子不完全是屬於自己的，搞不好某天房子說被收走就被收走了。即便將來不被收走，那麼將來房子出售，也會非常難。
還有一種房子也很便宜，就四五千一平，價格真得超低了。但這種樓房是爛尾樓。比如之前張先生買了一套這樣的爛尾房，想出手，就會賣很便宜。有人說爛尾樓也有人買嗎?有，因為爛尾樓將來也會有其他開發商接盤吧。那如果現在你用很便宜的價格買了一棟爛尾房，那麼等新開發商接盤後，你就賺到了。但這種房子也同樣有風險，因為什麼時候新開發商會接盤呢?一年兩年還好，但如果五年十年也沒人接手，那真得會把你給痛苦死。
買房後，很多人都有一把辛酸淚。比如付完首付了，聽說開發商跑了。等交房了，房產證一直拿不下來。房產證下來了，物業沒人管，樓上天天停水停電。沒當這樣事情發生的時候，相信每個人都後悔自個當初咋買了這麼一個破房子。
總之買房不能大意，但是今天讓人不大意也很難。因為房子價格一直漲，總覺得不趕緊買，再過幾個月買就又漲一千了。正是這種焦慮之下，導致很多人買房很急迫，所以著著急急買房，就很難各個面兒都顧及到。只能祝福您，可以買到自己稱心如意的房子。
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