近日，有媒體報道：3月15日，香港財政司司長陳茂波表示：香港特區政府正在考慮對空置房屋徵收空置稅。一時間全網譁然，瘋狂刷屏！如果空置稅開始徵收，那炒房客的末日就真的要到來了！
眾所周知，香港的房價那是一直處於暴漲狀態，而因為房價過高而誕生的一系列“鴿籠房”“棺材房”等奇葩戶型奇葩住所讓人大跌眼鏡！一家人擠在十幾平米的所謂的“房子”裡，這樣一對比，我們的住宅那簡直就是豪宅啊！而導致這一切的元兇就是房價！
什麼是房產空置稅？
房產空置稅是指對房地產商開發完成後銷售的商品房過度空置或房屋的所有者空置達到一定時間段後，根據空置年限採用累進稅率所徵收的懲罰性稅賦。一般空置房有兩種：一種是炒房客大量購買房產，一直放著等房價上漲出手，另一種就是開發商樓盤建設完成後捂盤不售，想等著價格上漲一波後再賣！而房產空置稅所針對的就是這兩種情況！
雖然理想很美好，但是現實如何操作卻難度頗大，無論是對於開發商還是對於炒房客而言，都有解決的對策！如何統計空置率？如何確定空置時間？這些都是很難統計的！你晚上沒事逛一圈看到一個社區就三家開燈的你就確定這裡全是空置房了？這明顯沒有依據嘛，那你要是說根據電費水費那同樣也不行，科技如此發達，智能家電已經實現了與手機APP的互聯，遠程控制一下不就完了！難道你還能派人天天在別人家門口盯著？
所以說房產空置稅的實際實行難度是相當之高的，甚至比房產稅還要高的多。所以說我們身邊何時能夠實行房產空置稅根本無從判斷！即便是可以實行了，如何徵收？徵收多少？如何達到各方滿意的效果？這些都是問題，所以還是希望大家能夠耐心等待！
剛需現在該怎麼辦？
那麼我們該怎麼辦呢？其實很簡單，我們要做的就是根據自身實際情況出發理性購房，不盲目跟風也不怨天尤人，按需求按能力合理選擇房產，合理購買房產！你天天想著房價下跌卻也天天想著自己有錢了也要炒房，而如果人人都是你這種想法，你覺得房價有可能會下跌嗎？因為只有人理性了房價才能理性！
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