政**府調控的加碼，房價穩中有升，買房的門檻再往上加。對於買房人來說，房價還能再低點麼？很多城市買房首付增加到了至少三成，房貸利率也提高了，大部分城市的首套房貸利率都上浮了20%到30%，有些甚至達到了40%，總的來說購房者的購房成本每年基本都在增加。不得不說，如今想在南寧買房門檻也變得很高，光是首付就不知道令多少人頭痛。
如今已破萬元的房價讓買房人在掙扎，不少剛需購房者在尋找買房的好時機。小編為大家找到一樓盤，據說專為剛需而生，它就是西鄉塘區的龍光玖譽灣，據說該項目首付很低，性價比又高！
那麼，至少要多少首付就能購買到龍光玖譽灣的一套房呢？小編已為大家先去打探了一番。
首付算一算 購房樂無憂
目前龍光玖譽灣的均價在9300-9800元/㎡，主推的戶型是89㎡三房兩廳兩衛、112㎡四房兩廳兩衛。
由置業購房表我們可以看出，購買一套89㎡的房子，參考價格是9500元/㎡，那麼加上一些雜費，首套房首付最低不到18萬，最高約23萬。該項目的毛坯部分首付與南寧許多樓盤一樣，首套房首付2成116500元即可，30年月供2868元。
但精裝部分則有兩種方案，一種方案是分期精裝首付：精裝首付20%大約54000元，剩餘款項213000元則需要在一年半之內分期還清，這個方案的好處就是在這一年半之間還清，精裝部分不會多收利息。
而另一種方案則是與銀行按揭貸款，精裝首付40%起大約107000元，剩餘貸款約16萬，月供10年1872元。
我們再來看看112㎡的房子首付需要多少錢，參考價格是9800元/㎡，那麼加上雜費，首套房首付最低不到23萬，最高約26萬。毛坯部分2成約152600元，30年月供3780元。
精裝首付第一種方案分期精裝首付：精裝首付20%大約68000元，剩餘款項268000元也需要在一年半之內分期還清。
第二種方案銀行貸款首付：精裝首付40%起大約13500元，剩餘貸款約20.1萬，月供10年2351元。
龍光玖譽灣 性價比高不止一點點
經過小編的先鋒打探，感受到龍光玖譽灣的首付相較南寧其他樓盤，確實是很實惠，毛坯部分首付低，精裝部分的方案也可讓購房者依照自己的經濟能力去選擇，真的十分貼心呢？
可能有些朋友不知道小編說的龍光玖譽灣性價比到底高在哪，其實這個樓盤的優勢放在任何一個城市，那都是遭到瘋搶的。
龍光玖系 實力保障
在系列傳承方面，龍光“玖”系產品始終秉承「專築美好生活」的品牌理念，致力於打造智慧人居，以“藝術、精智、臻值、生態、粹聚”為產品打造理念，從“建築、人居、生活、資本、奢享”出發，以5個100%，7大工程30項精工手法，以極其嚴格的質量要求打造住宅典範，以前瞻科技打造智慧生活。龍光玖譽灣項目，作為龍光玖系第七個產品，是龍光進駐西鄉塘片區的又一力作，在戶型設計上，彈性面積、功能規劃都做了全新的升級。
學府人居 目送式教育
在教育方面，龍光玖譽灣項目的周圍彙集了廣西民族大學、廣西藝術學院、廣西財經學院、南寧職業技術學院等35所廣西重點高校，是名副其實的“學府區”。值得一提的是，就在龍光玖譽灣項目東南側，政府重點規劃建設一所九年一貫制學校，孩子能夠從一年級一直讀到初中，不再有擇校的煩惱，所謂“近水樓臺先得月”，這等資源不搶等何時？
一線湖景 依山傍水
在景觀方面，龍光玖譽灣邊上就是相思湖溼地公園，其屬於國家4A級景區，景觀水質三類，經常吸引大批的鷺鳥到此棲息，而龍光玖譽灣的業主也能盡享此番不可多得的生態美景。遠離城市的喧囂，盡情享受清新的空氣，觀賞美麗的大自然，才是嚮往的生活啊！
剛需戶型 首付超低
在戶型設計方面，龍光玖譽灣主打剛需戶型，整個樓盤89㎡的戶型佔比70%以上，在戶型設計上每家都有一個5.2米寬的大景觀陽臺，讓業主輕鬆看到最美的相思湖風景。剛剛小編也幫大家打探了一番，仔細分析了購房標準，如今購一套龍光玖譽灣89㎡的剛需戶型首付18萬不到即可，首付和月供壓力較小，買房門檻比較低，大家還不心動加行動嗎？
據悉，龍光玖譽灣目前主推10#、11#、12#樓89㎡、112㎡三至四房，項目帶裝修交付！
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