城市更新，城市只有不斷的更新才會使生活更加的美好。現代意義上的城市更新，早已不再是簡單粗暴的大拆大建，對既有建築的合理利用和改造，是市政規劃和設計者們的一大課題。並且不僅僅侷限於改善城市物質環境，還有更廣泛的社會與經濟復興重任在身。但不論是居住、工作環境的提升，還是文化、娛樂場所的擴充，對於市民的日常生活都影響深遠，特別對於置業者也是一種選擇。這不市中心北外灘又有大動作，將進行大規模的城市改造，打造成為下一個"陸家嘴"，置業者們是不是有一絲絲小期待哦。
北外灘位於蘇州河與黃浦江交匯處、佔地3.66平方公里、河岸風景線長達3.53公里的 北外灘，緊鄰外灘、與陸家嘴隔江相望，已成為最炙手可熱的黃金板塊。如今，北外灘已經從"航運聚集區"發展成為"航運與金融服務聚集區"。以"浦西第一高樓"白玉蘭廣場為代表的一批高品質辦公樓相繼建成，眾多大型國有企業和金融機構紛紛入駐，打造成為下一個"陸家嘴"指日可待，未來發展沒的說，必將掀起一場投資的熱潮。
北外灘這一波城市改造項目將會使徐匯大變樣，吸引更多的人們關注這個區域，從而也改變了這裡的居住環境，讓人們享受更好的城市配套。同時也使得北外灘城市圈得到大的升級，200多萬市民受益，有想置業於此的趕緊湊過來。目前徐彙區北外灘區域沒有新房，二手房聚多，置業者根據自己實際情況考慮。接下來小編給大家整理了7月份徐彙區上海南站商圈樓盤性價比情況，如下表：
好房排行根據性價比情況推薦樓盤如下：
性價比第一 中洲君廷 ★★★
目前均價約120000元/平，僅剩230-460平5房尾盤在售。交通方面比較便利，離軌交7號線龍華中路站675米，11/12號線龍華路站782米 ，公交線路也比較多；周邊教育配套相當的好，住在這裡孩子教育不成問題；生活配套也比較齊全，離10個大型購物中心不遠；醫療環境也不錯，離好幾個重點醫院不遠，就醫非常的方便，樓盤位於宛平南路1188號。
性價比第二 尚海灣豪庭二期 ★★☆
目前尾盤在售，均價15.5萬-19萬元/平。尚海灣豪庭二期均為大戶型房源，剩餘尾房在282-286平。交通也比較便捷，離龍華中路站(12號線、7號線)638米，龍華站(11號線) 1148米，公交線路也挺多的，自駕出行特別方便；教育配套也非常豐富，有11個幼兒園，11個小學，10箇中學；周邊生活配套基本能夠滿足生活所需，周邊醫療設施比較齊全，就醫不用發愁，樓盤位於凱濱路18弄、19弄。
好房置業建議：
目前徐彙區在售樓盤僅2個，房價相對很高，適合投資類和奢侈類的人群購房，建議根據自己實際情況購買。但是性價比第二位的尚海灣豪庭二期功能性價比確實不錯，交通方便、生活配套完善、教育配套更加齊全等，確實是一個不錯的樓盤，並且升值空間巨大。我們會不斷更新樓盤信息，希望大家買到高性價比的房子，同時也期待更多的關注。
評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）
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