合肥，一個快速發展的省會城市。在一個快速發展的城市中，要說發展最快的，自然就是房地產了。這其中房地產又分商業地產和住宅房地產。關於住宅房地產不用多說，基本上是不愁賣。但是這商業地產，就值得商榷了。
目前合肥的商業綜合體可謂是遍地開花，但是爛尾樓卻也有很多。比如松芝廣場、、原溪貝樂城、兆信大廈、新鴻安商城等，都是知名的爛尾樓。而運作中的商業綜合體，還都是扎堆的，比如政務區的萬達、銀泰、萬象城、保利mall（原新地中心）、不遠處還有個安糧國貿。
這其中安糧國貿可以說是涼涼了，而原來的新地中心也是經歷過易主。由此可見，合肥的商業地產雖然開發的多，但是實際運作中，卻沒有想象的那般美好。
而且即便是強如萬達，在合肥的經營也不是一定就能獲得成功。在幾個萬達廣場中，要說生意最差的，自然是當屬瑤海的萬達，如果不是休息日，一眼望去商場是真正的蕭條，而且瑤海區對比合肥其他幾個區來說，周邊環境也差的多。
在之前還有人說地鐵開通後，合肥的商場就會好起來了。但是目前來看，指望地鐵也未必就能救得活這些商業綜合體。以經開區為例，在建的有地鐵3號線，沿線經過的有丹霞路的星達城、繁華大道的中環城、芙蓉路的港澳廣場。再往後去，又到了政務區，商圈更多了。
仔細看一下這3個商圈都離的不遠，周邊小區也都很完善，所以這人氣差並不是地鐵能夠解決的了的。到底該拿生命拯救合肥的商業，這真的是一個很值得深入探討的問題啊！
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