要說福州近年來最熱的區域，東二環絕對是一個。近幾年來，東二環快速騰飛，成為福州新的置業熱土。由於東二環體量巨大，擁有相當多的舊改資源，受到業內外普遍關注。近日，東二環兩大舊改項目又有新動態！其中，
未來宜家周邊徵遷達159.78畝！東二環紅光村徵地159畝！
未來或將建設大型商住區！
近日，福州國土局發佈徵遷告知書，啟動徵收紅光村及周邊地塊舊屋區改造項目。該項目位於晉安區鼓山鎮紅光村，徵地面積約159.78畝，未來將用於商業、居住及其配套建設。
從地塊位置來看，該地塊毗鄰福光路和福馬路，周邊配套有福興婦產醫院、晉安區紅光苑小學、紅光小學等優質教育和醫療資源，距離晉安區圖書館也很近。根據規劃，未來地鐵2號線前嶼站與上洋站都距離地塊很近，能享受到地鐵帶來的便捷生活。值得注意的是，該地塊不遠處就是將新建的福州宜家項目。未來從地塊步行到宜家僅需十五分鐘！若未來該地塊出讓，想必又將引發奪地大戰！
晉安嶽峰鎮二化徵遷加速！
或將建設安置型商品房！
除了紅光村外，晉安區嶽峰鎮二化舊屋區改造項目徵遷也提速，根據消息，該項目徵收工作第一協商期結束，截至7月1日11點30分，項目簽約960戶，簽約率96.2%，封房947戶。 該地塊毗鄰；連江北路和塔頭路，周邊路網較為密集，交通十分便捷。該地塊位於東二環泰禾對面，福州第十中學等優質配套環伺，地塊距離金雞山公園也很近，生活環境較好。根據規劃，地塊4號線嶽峰鎮北站就在地塊不遠處，能享受到地鐵紅利。
在該地塊不遠處，曾在今年1月11日的土拍中出讓兩幅住宅用地，即宗地2017-50號（晉安金雞新苑三期出讓地塊一）和宗地2017-51號（晉安金雞新苑三期出讓地塊二），這兩幅地塊總佔地77.83畝，分別被三橋建設以6.9億，和福州新榕建設以7.08億的價格成功競得。這兩幅地塊合計建設安置型商品房面積達到97901平，未來按照18430元/平均價銷售。因此，預計晉安區嶽峰鎮二化舊屋區改造項目未來也將配建大體量的安置型商品房。
晉安2018上半年徵地超3352畝！
眾多優質大體量商住用地將入市！
從數據統計方面來看，晉安區2018上半年舊改徵遷，且未來規劃將用作商住用地的土地總體量達到3352.29畝！而2017年上半年同期，晉安區徵遷僅為307.81畝，也就是說，今年上半年晉安區徵遷是去年的十倍！其中，鶴林、湯斜、井店村、鼓山鎮、後嶼等片區都是上半年舊改徵遷的重點區域！ 這些區域徵收面積都超過百畝！從徵遷形勢上來看，未來福州土地出讓晉安區也將主要圍繞著這些區域拍地！
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