要说福州近年来最热的区域，东二环绝对是一个。近几年来，东二环快速腾飞，成为福州新的置业热土。由于东二环体量巨大，拥有相当多的旧改资源，受到业内外普遍关注。近日，东二环两大旧改项目又有新动态！其中，
未来宜家周边征迁达159.78亩！东二环红光村征地159亩！
未来或将建设大型商住区！
近日，福州国土局发布征迁告知书，启动征收红光村及周边地块旧屋区改造项目。该项目位于晋安区鼓山镇红光村，征地面积约159.78亩，未来将用于商业、居住及其配套建设。
从地块位置来看，该地块毗邻福光路和福马路，周边配套有福兴妇产医院、晋安区红光苑小学、红光小学等优质教育和医疗资源，距离晋安区图书馆也很近。根据规划，未来地铁2号线前屿站与上洋站都距离地块很近，能享受到地铁带来的便捷生活。值得注意的是，该地块不远处就是将新建的福州宜家项目。未来从地块步行到宜家仅需十五分钟！若未来该地块出让，想必又将引发夺地大战！
晋安岳峰镇二化征迁加速！
或将建设安置型商品房！
除了红光村外，晋安区岳峰镇二化旧屋区改造项目征迁也提速，根据消息，该项目征收工作第一协商期结束，截至7月1日11点30分，项目签约960户，签约率96.2%，封房947户。 该地块毗邻；连江北路和塔头路，周边路网较为密集，交通十分便捷。该地块位于东二环泰禾对面，福州第十中学等优质配套环伺，地块距离金鸡山公园也很近，生活环境较好。根据规划，地块4号线岳峰镇北站就在地块不远处，能享受到地铁红利。
在该地块不远处，曾在今年1月11日的土拍中出让两幅住宅用地，即宗地2017-50号（晋安金鸡新苑三期出让地块一）和宗地2017-51号（晋安金鸡新苑三期出让地块二），这两幅地块总占地77.83亩，分别被三桥建设以6.9亿，和福州新榕建设以7.08亿的价格成功竞得。这两幅地块合计建设安置型商品房面积达到97901平，未来按照18430元/平均价销售。因此，预计晋安区岳峰镇二化旧屋区改造项目未来也将配建大体量的安置型商品房。
晋安2018上半年征地超3352亩！
众多优质大体量商住用地将入市！
从数据统计方面来看，晋安区2018上半年旧改征迁，且未来规划将用作商住用地的土地总体量达到3352.29亩！而2017年上半年同期，晋安区征迁仅为307.81亩，也就是说，今年上半年晋安区征迁是去年的十倍！其中，鹤林、汤斜、井店村、鼓山镇、后屿等片区都是上半年旧改征迁的重点区域！ 这些区域征收面积都超过百亩！从征迁形势上来看，未来福州土地出让晋安区也将主要围绕着这些区域拍地！
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