猩猩笑口常開
首先我們要搞清楚什麼是產權，通俗講就是擁有房產的權利，其權利憑證由國家發出並收到法律保護，通常老百姓拿到的70年的商品房產權證就是。
而小產權房基本都是集體所有的土地，單獨的房產國家不會頒發所謂的紅本，只是集體企業性質，一旦國家徵收，所購買的房屋不受法律保護，因為集體性質的土地是不允許買賣的。尤其是房價一旦上漲，農民違約將會是大概率事件，本土本地的優勢三環購買小產權的外地客戶不勝其擾，之前北京有個宋莊，很多藝術家在此購房，還大肆裝修，最後土地價格急劇暴漲，很多賣房的人採用各種辦法要回房子，很多訴訟都不支持外面的購房者。
所以，小產權房不會受到法律保護的，所以更談不上所謂的保障，只想貪圖便宜購買小產權房最後基本都是竹籃打水一場空，因為土地資源和財政是國家稅收的重要基礎。
王紅英金融期貨
有保障！大產權房是70年產權，而小產權房實際上是永久產權，還用不著交物業費，更不用交房產稅，完全滿足房子是住的基本需求，符合國家只住不炒的理念。中國目前有65%的房子屬於各種性質的非大產權房，只要價格不超過商品房的首付款就可以放心購買。
紫微雜談
小產權房是沒有保障的，如果只是用來住還是可以的，要是落戶是不可能的。小產權房產交易只能看信譽，是不收法律保護的。現在社會上總是說以後會有房產稅。那時不知道小產權算不算房產。因為誰也說不準。畢竟小產權不合法麼。
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