對於房價越來越高，房子越來越不好買的今天，房地產市場上卻存在這樣一股清流，手續齊全、房價是市場價的一半，但是卻很少有人敢買的房產，那就是法拍房，今天我們就來說說法拍房為什麼讓人遠觀不敢褻玩焉的原因。
第一，法拍房一般都是要求購房者一次性付清房款，對於普通購房者來說一下子拿不出這麼多錢；
第二，法拍房如果涉及租約會很麻煩，如果被法院拍賣的房子涉及租約，特別是那種10年期、20年期的租約，往往會讓購房者後期入住帶來糾紛，因為租戶的權益不會因產權發生改變而解約，導致買完房子後也住不成；
第三，售後沒有保障，法院拍賣只負責賣，原業主如果拒不搬出會給後續帶來民間糾紛，買房成了搶房，就算住進去也有可能面臨原業主的搔撓，而這些情況法院是不負責後期服務的，完全要靠自己來處理；
第四，房產產權不清，法拍房因為具有特殊性，很多都是產權沒有辦理下來的，例如開發商資金斷裂收回的房子，原業主從不正規渠道買到的房子，連宗房產等，這種房子買到手後期辦理產權還是需要開發商協助和當地房屋產權交易中心辦理，如果手續不全會很麻煩，很有可能拿不到房產證。
以上就是法拍房可能會遇到的一些問題，如果你還有其他補充歡迎評論交流。
當然，有些人想問如果要買怎麼樣避免這些問題呢？那就是在買之前要請專業律師和專業中介機構對於房產後續問題進行調查和評估，確保房產手續齊全且正規，畢竟很多人對於法律和房產交易都不是特別瞭解，會避免後期有問題，但是還是建議大家儘量選擇正規渠道購買房子。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉
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