銀行也進入了租賃住房領域。首先進入租房領域的，是中國建設銀行。
從5月2日起建設銀行開始在上海嘗試住房租賃市場的"存房"模式。其核心內容是，建行向房東收取房屋一定時期的租賃權限，將租金一次或分期支付給房東；再將房屋租給租客。
據瞭解，房東提出租需求後，建行通過旗下一個名為"建信住房"的平臺工作人員，上門進行勘察、評估租金收益，再與房東達成雙方認可的長期租賃交易協議。一次性或分期支付租金後，建信住房向市場進行出租，期滿後，平臺再將房產交還房主。
建信租賃平臺在上海的這一租賃業務，目前首先在浦東展開試點。建行工作人員介紹，目前暫時在浦東進行試點，從收儲租賃住宅的性質來看，只做住宅而不收酒店式公寓、辦公樓等非住宅類物業。在面積上，目前只收取130平方米以下的住宅租賃權，而期限則從一年至三年不等。
為何建行旗下租賃平臺要設置這些條件，有分析人士認為應該是出於發展租賃市場的需要。之所以不收太大的房型，也不收類住宅的租賃權，應該是考慮到小房型在市場上有更多的需求量，收儲後很容易再次出租。而獲取住宅租賃的期限一般在三年左右，也是為了滿足租客希望訂立較長租賃合同的需求。
在上海之前，建行已經在廣東展開展試點。
2017年建行宣佈將聯合開發商開拓住房租賃市場，正式吹響進軍長租公寓的號角。今年三月底，建行廣東分行首次試水了前述與上海相似的"存房"業務，進入散戶市場租賃收儲領域。而建行廣東分行在試水這一業務後不到一個月的時間，已累計受理近400筆業務申請，儲備600多套房源。
其實建行在上海、廣東展開的這一試點，其業務模式與近幾年已經做出一定規模的租賃平臺很相似。
如鏈家地產旗下的自如、V領地、源淶等市場化租賃平臺，其主要的業務架構就是從市場散戶手中，收儲一定時期的租賃權，將房屋進行裝修後，再出租給租客。這些租賃公司除了賺取一定時期的租金差，還通過對房產簡單裝修、提供物業管理服務等來獲得收益。
不過業界認為建行進入這一租賃房領域後，因為其有天然的資金優質，可能會成為長租公寓市場一個有力的競者。
無論是從散戶手中收儲房源，還是從機構手中拿到批量的租賃權，最主要的一個內容是對租金一次或若干次的支付。有分析人士指出，如果建行在上海的這下平臺能形成運營管理平臺，再加上其資金和金融工具方面的優勢，一旦運作成熟並展開推廣，可能會在在長租公寓市場上很快形成龐大的規模。
日前，廣州福洋置業有限公司已與廣東省建行初步形成合作意向，將共同深耕廣東長租公寓市場，為廣大租客提供更優質更宜居更便捷的長租公寓租房。
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