yxcwf
感謝盛邀
這個問題提的相當好，這個問題正好闡述了股市和房地產有著密不可分的關係。我們都知道，近期大盤受美國向中國發起了貿易挑釁，使得大盤大幅下跌，昨日400多隻個股跌停，可謂是一片綠油油的大草原，而此事造成的影響尚未結束，目前還在蔓延當中。
那麼A股如果這樣蔓延下去，就會有很多股民和機構朋友因為系統性風險恐慌拋盤，使得一部分資金從股市逃離，試想一下逃離的這部分資金將去向何處？
是期貨市場？
還是銀行理財產品？
亦或者是房地產市場？
......
我想多少都會有吧，而大部分資金還是會流入房地產市場，那麼問題來了，這麼多的資金瞬間流入房地產，地產會怎麼樣呢，肯定是漲嘛！很多朋友此時還不信，或者將信將疑，我們通過股市與房價關係的曲線圖分析一下。
我們發現自2013年之後股市與房價成反比關係，這很明確的可以看出二者的關係，具體原因上面已經和大家詳細闡述說明了。
很多人想著讓房價降下來，那是不可能的，在2014-2016房價處於維穩偏弱階段都沒降下來，去年上漲了陽線突破你能祈求降下來，朋友你想多了。股票長期盤整一根大陽凸起來你認為上漲的概率大還是下跌的概率大，當然是上漲了，那是出水芙蓉的形態，目前房價也是如此的走勢。
一票突現
股市在近日，發生暴跌，現在已經影響到所有股票的股價，是否會影響到房子的價格，這是很多房地產投資者的擔心。
如您有投資的問題，可以留言或者私信聯繫，如我有空，將進行專業解答。
一，我們先看看房地產股票的情況。
在3月23日的股市暴跌之中，房地產股票，也是大跌，特別是一些中型開發商，股價下跌幅度接近跌停板，萬科這類大公司下跌幅度較小。
二，如果大盤繼續下跌，必定會影響到房價，也會導致房價的下跌。
1，房地產股與房子的關係。
房地產股票代表著房地產公司，這些公司就是專門生產房子的企業，簡稱是開發商。如果房地產股票的跌幅太大，那麼，就會影響房地產公司的融資和發展，從而導致房地產公司沒有充裕資金開發房子，最終引發房價的下跌。
2，房子與股市的關係。
如果大盤繼續下跌，很多股民的股票被套，出現較大幅度的虧損，使得很多股民沒有更多的資金買房子，這個因素也會造成房價下跌的壓力。
根據我在證券公司工作十幾年的經驗，一些股民都是用買房子的錢，先做股票，希望通過股市賺多點錢，再買一個更大的房子。這些股民，因為股市的持續下跌，最終無法再去買房子，對房價也是負面的影響，減少了購房者數量。
三，一個經典的真實故事。
2015年上半年，股市先是大漲，2015年下半年，股市又大跌。就在這一年裡面，我認識的一位深圳工作的朋友，他在2015年年初賣出一套深圳的房子，希望通過股市賺錢，再換一套大的房子。
可惜，在2015年下半年的股市大跌時候，他賣出小房子的資金，因為他融資做股票，導致賬戶被平倉，小房子都沒有了。
這個故事，就是真實告訴我們，股市下跌與房價的關係。
雄風投資
您好，我是梵修一000，一名職業交易員！
股市暴跌對房價的影響；股市暴跌與房產市場的關係可以同向但不會同步！股市每一輪的躁動，這兩者總體是朝著一個方向去的！
眾所周知，我們如果從投資的角度來看，房產市場和股票市場是兩個比較重要的資金渠道！而股市的暴跌往往意外著資金出逃，然後進入樓市！從而影響房價上漲，我想，這次也會是一樣！但是最近由於美聯儲的加息造成一些列的市場波動，中國的經濟也會有所改變，所以，從一定程度上講，還是有一定的影響！但都是在可控的範圍內！
最後，股市上週大跌，作為市場的投資者，我們也不能將希望全部寄託於房市，這是原則！希望我的回答對您有幫助！祝大家週末愉快！
梵修一000
單純的大盤指數下跌並不會影響到房價，資金面會直接影響到上市公司企業質押股份得到的資金，進而從二級市場影響到實體經濟。但是，影響程度有限，並不會給實體經濟造成很大的不良影響。
為什麼說不會影響到房價？
我們可以看一看影響房價的都有哪些因素：
1、首付款比例：
也就是說，你購買一套房子的錢，假如你沒有這麼多錢倒是可以去銀行貸款獲得，進而得到標的房產。但是，無首付款與有首付款，首付款比例為多少，直接的影響到當下市場可以購買到房產的人數。
也就是說，首付款比例越低可以獲得標的房產的購買者也就越多。假如500萬的一套房子，無首付款，當下社會能拿出500萬購買這套房產的人屈指可數，可將首付款定在50%，那麼就會擴大購買範圍，如果在向下調低，就會越來越擴大範圍。
2、貸款利率：
既然首付款比例存在，全款購買房產的人也屈指可數，那麼總會遇到貸款買房。可如果貸款買房所需要付的利息過高，還是會將更多的人拒之門外。低貸款利率肯定能夠吸引更多的購買者。
3、市場需求：
主要人口淨流入城市，自身房地產市場需求量就大，在加上外來流入的人口，市場需求就更大。需求大於供給，價格上漲。可是主要人口淨流出的城市呢？自身房地產需求量小，人口逐漸流出。需求小於供給，價格平緩。
4、政策相關：
主要的直接因素大概就這些，你可以發現，並沒有講到股價與房地產的聯繫。
如果對比大盤漲跌與房價漲跌，會發現大盤熊市之後房價會迎來一波牛市。這貌似是直接關聯，可卻是間接效應。而直接關聯的是直接面，單純的股市下跌僅僅是間接促進之一。
因為，大資金、中小資金都不願意總是為下跌“買單”，跌了以後，心情失落，大部分人會選擇其他的投資品種，如房產。所以，這是間接效果。
用我15年的投資及股市操作經驗，為您解答！
炒股哥說
大盤再跌會不會影響房價，這個影響是正向影響還是反向影響？我們得從歷史經歷來分析。
上面這張圖可以看出2012年以來，股價與房價之間呈現明顯反向走勢。但是在1997年與2007年股市全面牛市時，房價與股價是呈正向關係的。
影響股價的因素很多，並且股價的走勢對各種基本面的變化也很敏感，特別是近些年來A股市場被定義為擴大直接融資比重的吸納池後，股市在總體融資壓力前全面走好的機會已不復存在，指數與大部分中小創個股背離現象也日趨明顯。
而房價卻不同，基本面上是支持走穩走強的，這也就是以前網友們建言降房價，但房價真要下跌了才發現基本面是不允許降價的，否則對銀行形成巨大體量的呆壞帳衝擊，如果不護盤房價，銀行崩潰--社會不穩定的惡性循環就可能發生。
並且房價在過去的幾次週期性下跌，我們拿1998--2008來講，僅僅是因為外來的金融危機導致全面經濟危機後才致使居民購買慾望降低，購買力下降的因素。
所以這次股價下跌，對房價是正向影響還是反向影響必須視外來的經濟壓力是否演變成經濟危機，才可能引起房價下降。
聖賢亦有過
可以肯定，股市大盤再跌下去會影響到房價！
最近幾天股市大盤一洩再洩，直接將大部分股票打到底，讓不少股民開始懷疑人生，關燈吃麵的聲音再度響起！
中國的股市和房地產市場以前經常是蹺蹺板行情，這邊起來了那邊會下去，那邊起來了這邊又下去，很少有步調一致的時候。
一個是我們的大的投資渠道相對較少，另一個資金量相對來說還是比較小，所以就形成了股市不行了投房產，房產不行了投股市的模式。
現在中美之間大有開展貿易戰的樣子，所以股市應聲而落，出來的資金正準備尋找避險的港灣，這時各大城市間爭先恐後的人才搶奪大戰提供了落腳點，那就是人才湧入的一二線城市的房地產。
人才流入必將導致城市的綜合實力提高，工薪水平的提高，進而再次吸引更多的人才和資本流入，於是房價也會水漲船高了。
因為人才也要家！
我的房子我做主
菜鳥財經78050741264
2008年美國次貸危機，房價股市大跌，股市跌破六千點，美國寧願讓銀行破產，也不救房市，任千家萬戶美國家庭破產，也要保住股市。
因為股市關係到實業，關係到就業，關係到養老金。
經過十年努力，美國股市從六千點漲到二萬多點，促進了美國實業增長，消費增長，就業增長。
北上廣深房價已經漲到頭了，才不得不放開落戶政策，吸引高薪人才落戶。
光芒萬丈34957
我認為大盤走勢，不會影響到房價！二者沒有互為影響的關係。
以上僅代表我的看法，歡迎評論！
金童話
房價漲跌跟股價漲跌是相反的，當股價上漲的時候，大量資金流向股市，房價下跌。當房價上漲的時候，大量資金流向房市，股市下跌。股價和房價的漲跌永遠是蹺蹺板效應，牢記這是不變的真理！！！
