不愛說話10290117
這是由於中國比較大,房地產發展不平衡造成的。
首先,房價最初上漲是從一二線城市開始的,由於上漲幅度過大,一二線城市的庫存也告急。國家主動採取了嚴格的調控措施,對一二線城市施行限購,後來又升級為四限,此時一二線城市的房產交易極度萎縮,價格也基本凍結。
其次,由於一二線城市沒有買到房,大
量的需求回到了自己家鄉三四線城市購房,雖然當地庫存量較大,但隨著炒房客的到來,還有許多售樓處和中介大肆宣傳房價上漲言論,一時間人心惶惶,許多人有點閒錢的人都加入了搶房大軍。再加上三四線城市棚戶區改造的大量人群,三四線城市房價也飛漲了起來。
最後,由於三四線城市價格漲的太高了,許多有購房需求的人和有改善需求的農民,開始盯住了各地所在的縣城,再加上縣城售樓處的大肆宣傳炒作,有的地區炒房客也介入了。縣城房價也飛漲了起來。
因此各地房價都好像在上漲,幾乎沒有價值窪地了。隨著國家嚴格的調控,相信未來房價會迴歸理性的。
歷史的豪情
永絕炒房者的招數:只許買,不許賣。保證恢復居住屬性。房子一定不會緊張。按照宜居不炒的執政理念,恢復住房居住屬性是當務之急:房地產綁架經濟、吞噬民眾財富並使他們淪為房奴、炒房者謀取暴利會讓國家失去長治久安的。該出重拳治理了,終極辦法是:只許買,不許賣,可以租。好處很多:可以讓謀利者無利可圖退出炒作,可以讓剛需者買到便宜的居所而不至於淪為房奴,可以讓換房者在原價之內扣除折舊交易,可以逐步消除政府賣地財政的依賴,可以讓開發商有計劃而不是盲目建房,可以減緩土地消耗保護耕地環境,可以提高人民生活水準幸福指數,可以讓銀行慎重放貸,等等 。
手機用戶5531779296
全國各地區,城市,縣城房價上漲走高,曾經,就樓市變革動態,業內人士分析;地皮增值,材料等上漲有關。
近年,房價相繼漲幅波動,全國各地區,城市乃至縣城跟著漲幅,特別是一,二線城市房價漲幅較強,每平方米己超萬元新高。城郊地皮增值,開發商圈地建房熱潮。
房價漲幅飆升,滋生了外來投機炒房者。雖然,國家政府出臺調控,限購等相應措施,緩慢房價迅速暴漲,但全國各地區,城市房價仍然上漲勢頭,房價下降平穩,有待時間考量。
2018年新的紀元,國民有望房價下滑平穩,每一戶百姓擁有一套美觀,舒適樓房,安居樂業。
xie圭璧佬松
每個地方房價漲有原因的:
1.房地產黃金十年熱情未退,中國人多啊,每年購房結婚人數逐年遞增,有需求才有市場。
2.房地產商拿地價高,原材料漲價,建築成本上升。
3.工資近幾年上調速度快,基本上雙職工家庭為孩子買房壓力不大。
房價存在泡沫,房子是用來住的,不是用來炒的,國家調控,以租代建,相信在不久,房價會回到合理的價位的。
紫色5159
一個村裡有三十二戶人家,每家各有十塊自留地,剛開始大家都每日早出晚歸,辛勤勞作,各家相安無事兒,日子過得平淡恬靜。有一天,突然有一家賣了一塊地,一夜暴富,在城裡頭買了房、村裡蓋了別墅,買了車,其他家都坐不住了,紛紛棄了鋤頭……
小寶99766
關注的人多了,就成了紅人 — 名人或者明星;
同樣的道理,鼓吹的人多了,房子會被吹上天;這有什麼奇怪的呢?!
不同在於,有的人吹是為了盈利;有的人吹只是無腦。— 僅此兩種而已。
自己站隊。