一掃往日的陰冷，5月的廈門樓市隨著天氣開始進入激情的初夏!
還盼著受疫和經融影響樓市爆冷的人怕是要失望了，回顧4月廈門樓市，回暖步伐加快，各區域推盤量大幅上升(僅4月廈門便有9盤獲批3520套住宅房源)，各個樓盤不降反漲，房源供應量加大，購房需求進一步得到釋放，新二房成交也不斷攀升。
5月不少開發商加快推盤節奏，據悉五一期間廈門各售樓部相當熱鬧，不少熱門樓盤開啟促銷、優惠活動，此時買房也不失為一個買房好時機。
接下來二粥帶大家來看一下2020年5月份廈門還有哪些項目將入市，以及哪些樓盤值得重點關注!
據二粥的不完全統計，5月廈門即將入市的新盤和在售待售樓盤共90個，多盤或有“小動作”，看點十足，或將迎來一波“小高潮”!趕緊往下看!
思明區
思明區華爾頓1275、雲頂至尊、頂峰鷺江1號以及源昌君悅山4個樓盤在售中，價格多數集中在6-8萬/㎡左右，且這些都是千萬級別的豪宅產品，戶型大、總價高，首付在300-700萬。
而該區域的二手房單價更是碾壓新房，尤其是學區房，已超越房齡限制站上了廈門房價金字塔的頂端。思明區9萬、8萬的比比皆是，5、6、7萬算是常見標價，二手房的總價段集中在400-1000萬居多。
湖里區
湖里區目前新盤和在售盤共4個：中駿天宸、建發璽樾、萬科湖心島以及已於近日公開售樓處的中駿天盈，感興趣可前往瞭解。在售新房基本以大戶型、高總價的產品為主，首付270-1000萬左右。
而該區域的二手房價格分化就會較大，高的以五緣灣和會展北為代表，達到了7-10萬/㎡;低的也有很多，3-4.5萬/㎡，甚至2萬多的也有，而這些房源就會比較缺乏教育資源，樓盤品質欠佳。
集美區
對於購房者而言，集美區以較為完善的配套成為剛改置業的首選之一，目前集美區在售的新房還是不少，新房價格多數集中在3w+、4w+，新房首付54-255萬，多數集中在80-150萬之間。
其中，富力院士廷、禹洲聯發璟閱城、IOI棕櫚半島、住宅水晶地鐵公元、新沿線天境雲著、中海·杏林鷺灣都是5月值得關注的項目。不少新項目已於今日獲批預售並開盤，還有房源在售感興趣的可前往瞭解。
這當中，位於集美灌口片區的陽光城文瀾府最近推出特價房247萬起!富力院士庭推出5套一口價特價房源，單價最低31102元/㎡，總價276萬起!價格都非常誘人!
另外，中梁正榮府外展點已於4月11日開放，展點位於SM新生活廣場(二期)紅寶石一樓。項目位於集美區文菊路與博聞路交叉口南側，總建7.26萬㎡，規劃5棟高層，建面79-108㎡三四房，綠化率約38%，感興趣的也可提前關注起來哦!
該區域的二手房價格集中在2.5-4.3萬/㎡左右，灌口和杏林老城的二手房單價在2.3-2.8萬/㎡居多，比較適合剛需;集美新城和橋頭堡片區的價格要3.5-4.5萬/㎡左右，以改善為主。
海滄區
目前海滄的新房主力主要集中在馬鑾灣，價格多集中在3.5萬/㎡左右，但值得關注的是，這些個樓盤均有一些70-80㎡的小戶型在售。
目前該區域在售新房首付段44-235萬，目前多個項目也有了新進展，如海投白鷺灣、住宅水晶尚庭、建發和璽、融創雲潮府等。
其中建發和璽效果圖已於近日首次公開。融創雲潮府SM二期、阿羅海城市展廳也已同步開放。而近期，海投尚書房，也推出特價房優惠25680元/平起，精裝現房，且車位僅7折起;中央公園城267萬起。
而海滄二手房的價格集中在2.5-4.5萬，主要分佈在海滄生活區，海滄灣公園、阿羅海購物廣場一帶的二手房價格基本在3-5萬/㎡，是島外生活配套最為完善，房價漲幅最快的區域。
翔安區
目前在售的新房項目不少集中在翔安南部新城，個別項目分佈在東部市級中心、環東海域以及區政府周邊。此前土拍車輪戰墊高了地價，不少住宅用地的平均的樓面價已經超過了房價。
值得一提的是，五一期間，位於翔安企業總部會館的萬科金域緹香推出5套一口價特價房源，總價200萬起!首付60萬起!與此同時，近日融僑鉑樾府，推出1號樓90平精裝複式三房，3.3萬/平起購。
住宅水晶合院領、特房芙蓉書院、融僑鉑樾府、首創禧瑞風華、世茂國風攬星已經領預售，不少項目於近期陸續開盤，感興趣的可以關注起來!
而翔安二手房的單價在2-3.3萬/㎡左右，面積段75-125平，在經歷了一波野蠻生長後，目前翔安二手房的價格現在進入到一個調整期。
同安區
同安新房主力多集中在環東海域和同安老城，而這兩個板塊的房價也多數都集中在2w+和3w+。不少項目均有小戶型在售，甚至有些樓盤單價還在1字頭的。
其中，古龍山語聽溪五一特惠活動，推出限時12套一口價房源，83.8萬/套，最高優惠22.8萬;中鐵諾德逸都，推出五一特價優惠，一口價房源157-163萬/套，折後單價約2.3萬/平;特房樾琴灣推出20套五一專享房源，多數可立減20萬元上下;水晶芸溪祥府已於近日開盤，案場或有優惠，詳情可前往瞭解。
而同安的二手房大部分都集中在同安老城，單價在2-3萬/㎡，生活配套比較齊全，但是交通較為不便，距離島內較遠。
總結：
小陽春或許會遲到但從未缺席，銀四沒有淘到好盤的你，紅五月或許是個好機會!有置業需求的購房者，可以密切關注起來!
“今年五一是開發商要抓住的一個重要節點，加之疫情影響下大部分人可能不會選擇出遊，反而成了去看房的一個好時機，相信五一有望形成今年第一波成交小高峰。”中地行分析表示。
與此同時，五一黃金週廈門房地產聯合網為回饋廣大廈門購房網友，特推出5·1特惠購房節活動，放出限時大量特惠購房津貼!可享受不同樓盤的優惠折扣，更有高達4500元的購房津貼!詳情可戳下方小程序瞭解!
最後，願每個購房者在接下里的日子裡能夠淘到自己心儀的房源!
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