如果你在合肥西南方向上班，想在附近買套房子，很多人會給你推薦濱湖區或者高新區，並告訴你這二個區有多麼的好、潛力是多麼的大！但是如果你告訴他們你手裡只有30萬，想必很多人都會讓你去買肥東、長豐，因為你的首付不夠，還差的太遠，買肥西都不夠，只能去肥東縣或者長豐縣去買！果真如此嗎？
我們看合肥3月的新房成交價格，均價達到了18672元，政務區最高，26133元，濱湖區次之，22726元，高新區也達到了17766元每平，以現在新盤動輒面積100平起來算，政務區首付要78萬，濱湖區要68萬，高新區要53萬！而相比首付，月供也是讓人壓力山大！這麼看來確實不夠。
那是否就要去肥東和長豐買呢？這樣離上班地點太遠，每天來回奔波要2個小時，生活質量大打折扣！但是班長建議不要只盯著新房，可以考慮二手房，而且首付30萬在政務區、濱湖區、高新區都可以買到！
而且二手房買了就能住，省了2年的房租，即便1500一個月，2年也省了36000元！還有配套成熟，生活便利！比如現在很火的濱湖區省府板塊，要想成熟起碼五六年年起步，顯然是不太適合首套房剛需人群的！我們來看一看首付30萬在政務區、濱湖區、高新區可以買到什麼樣的房子！
在政務區可以買到一居室，適合未婚青年或者新婚夫妻的家庭居住！等將來孩子3-4歲以後再另外置換或者購買！（多年以後已經有了經濟實力另外購買大套也是正常）
在濱湖區你可以考慮普通商品房的一居室或者二居室的回遷房，對於回遷房很多人都認為髒亂差，其實現在濱湖新建的回遷房整體環境、綠化都是很不錯，而且配套完善、學區也不錯，有興趣的朋友可以去考察一下！
在高新區的選擇相對多一些，不少10年出頭房齡的房子二居室都是可以買到的！
可能很多網友會說這些房子面積小、環境不好等等，確實這些房子有著很多的缺點，但是班長想說：假如你在北邊上班，你買肥東沒問題，但是你要是在政務區或者高新區上班，每天上下班二三個小時，這個時間你節約下來，用來提升自己的能力，想必對你的未來更有幫助，也有更多的時間陪伴家人！
冷暖自知，適合自己的房子才是最好的，班長建議不管是新房還是二手房，不要想著一步到位，先買再置換！也祝各位都能買到自己喜歡的房子！
（合肥班長：十年合肥房產從業者，不是最專業的，但是是講良心的！）
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