在南寧街邊舉牌發單的有很多4000-5000每平米的的房子，其中有部分廣告是打著政府回遷房，那麼這些項目到底是不是真的政府回遷房？肯定不是的，安置房的類型分有三種，分別是全產權、有限產權、無產。
安置房，因土地性質不同而分為三種類型：
1，國有出讓土地性質的拆遷安置房（統稱全產權房屋），全產權房屋取得房產證後可上市交易；
2，國有劃撥土地性質的拆遷安置房（統稱有限產權房屋），有限產權房在補繳土地出讓款後才可上市交易；
3，集體土地性質的拆遷安置房，不能直接上市交易。
以上就是安置房的分類，那麼市面上4000-5000的安置房就是後兩種，它們的土地性質分別是：國有劃撥城鎮住宅用地和集體劃撥城鎮住宅用地，可以通過補繳納一定的土地出讓金後可以上市。
目前南寧國有劃撥城鎮住宅用地性質的項目不是很多，有很大一部分都是三產用地的項目，在買此類的房子的時候要根據自己實際的需求區分什麼是產業用地，什麼是回遷用地。
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