贛州樓市4月第二週（4月6-12日）樓市備案數據出爐。
進入陽春三月以來，贛州樓市已經開始回暖，但前一週恰逢清明小長假，使得新房成交量再次回落。但我們應該注意到，央行連續降息釋放利好、4月近20餘盤即將上市加推，土地有節奏有規模的逐步投向市場，這些房地產政策與利好的出臺，讓贛州樓市數據開始節節攀升。
具體情況請往下看……
新房備案情況
根據相關數據統計，上週我市新建商品房總備案套數為2026套，共計備案面積19.56萬㎡。
其中住宅備案1310套，較前一週（706套）相比，備案套數增加604套，環比上漲85.55%；非住宅備案716套，環比上漲8.16%。
·新建商品房住宅每日備案情況
具體到單日來看，備案峰值出現在4月6日，當日備案套數310套，備案面積39533.24；備案谷值出現在4月8日，當日備案套數為222套，備案面積28171.41㎡。平均來看，上週單日備案約262套，環比上漲48.86%。
各區域新建商品房住宅備案數據分析
從各區成交情況來看，十七縣成交大幅上漲，中心城區各區均有不同程度的漲幅。
具體為：
開發區一直以來都是市區成交大戶，總成交197套、環比上漲29.6%；
章貢區總成交94套，環比上漲129.27%；
蓉江新區總成交43套，環比上漲126.32%；
十七縣總成交976套，環比上漲97.57%。
·商辦市場成交概況
上週贛州市商辦成交27套，環比下降39%；成交面積為0.21㎡；其中市區成交11套，成交面積0.08萬㎡；十五縣市成交16套，成交面積0.13萬㎡。
新增預售供應情況
新增供應方面，上週商品房共有9個項目取證，產品種類方面包括：高層、洋房、商業等。
預售公示詳情如下表：
樓市銷售狀態
上週共計有1個新盤首開，兩個項目推新，共釋放296套房源。以下為各項目加推詳情：
九銘廣場（章江新區）
開盤時間：4月6日
開盤信息：九銘廣場7-11號樓40年產權別墅公開發售，戶型為建築面積約219㎡，首批18套；
開盤價格：單價21000～25000元/㎡
聯泰天璟（蓉江新區）
開盤時間：4月9日
開盤信息：首推5#、6#高層房源，總層高31層，5#樓為兩梯三戶，6#樓為兩梯四戶，戶型面積為建面約110-126㎡三至四房，共210套房源；
開盤價格：10100元/㎡
陽光城·翡麗灣（蓉江新區）
開盤時間：4月11日
開盤信息：最後一棟高層10#樓盛大發售，戶型建築面積約115㎡、97㎡舒適、精緻三房，共68套房源；
開盤價格：8500元/㎡
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