2019年的青白江，或将迎来楼市的第二次巅峰。
2018年4月，金科在青白江首个项目取得预售，高层单价超过万元。彼时的售价，基本等同于当时天府新区多数楼盘的售价，让业内一致感慨青白江迎来了楼市发展的巅峰。
随后地价也不断创新纪录，青白江从此一跃而起，成为楼市中的“网红”。
但随着“515”分水岭的到来，随着大成都楼市逐步趋于理性，青白江也逐渐回归平静。
如今一年过去，青白江的城市能级早已今非昔比，在自贸区利好和交通规划的利好推动下，随着产业、交通、城市面貌都实现全面革新，青白江早已蜕变成全新现代繁华的都市核心区。
△青白江城区实景（图源成都青白江官方账号）
这样的城市势能下，青白江的人居标准也理应得到重塑。然而即使区域内早已云集品牌开发商，纵观当前青白江楼市，仍以刚需、改善产品为主，高端市场可以说几乎是空白。
如果说在去年的小巅峰之后，青白江正式进入“改善时代”，2019年的青白江会再迎来下一个巅峰，迎来“高端时代”吗？
青白江“归来”，谁是下一个区域撬动者？
从2017年开始，青白江就频繁出现在成都楼市热词榜中。先是确立为自贸试验区，再被划为成都中心城区之一，且为当年大成都范围内唯一不限购的中心城区。
△中国（四川）自由贸易试验区成都青白江铁路港片区（图源四川新闻网）
加上成绵乐高铁的开通，远期地铁规划等众多利好加持下，吸引了大批开发者的注意。于是，恒大、万科、金科、新城、美的、人居、佳兆业等品牌房企鱼贯进驻，推动了青白江楼市一路高歌。
“近身肉搏”的市场竞争，不断催生出更高标准的产品。伴随多个新项目入市，青白江楼市也逐渐进入成熟发展的阶段，从刚需遍地到改善项目层出不穷，城市的居住标准也在不断提升。
而作为成都重点打造的“北大门”、自贸区和“一带一路”两大国家战略交汇点，青白江无论是城市能级还是城市发展高度，都深刻表明，青白江已站在全新的城市高度之上，城市人居标准也应随着城市能级的提升而全面革新。
在此情形下，百强房企雅居乐携手品牌房企光明地产联袂打造的低密纯洋房项目——星徽城高调入市，强强联合加上超前的项目规划，无疑为市场带来一剂强心针。
青白江高端时代，或将由此开启。
品牌房企联手，重塑青白江人居标杆
强强联合，所带来的价值效应是无法估计的。
品牌与实力，是这个时代关于价值的最佳代名词。行业巨头携手，不同品牌内涵相互碰撞，所创造出的强大品牌效应，无疑将在两大品牌影响力的基础上达到双倍升级。
这样的品牌联合效应，也正在青白江上演。
中国百强上市房企雅居乐，拥有27载建造经验，在全国早已缔造了多个人居标杆项目，专业能力毋庸置疑；而光明地产，作为上市国企光明地产，亦拥有多年精工经验，在全国多个城市都树立了优质的口碑。
双巨头房企强手联合，倾注多年产品经验，以雅居乐的高端产品力匹配光明的世界美学目光，互取所长，以全新的产品规划，打造青白江全新高端纯居项目星徽城，高规格创新青白江人居标杆。
△星徽城项目效果图
区域唯一低密纯洋房项目，引领青白江居住新时代
品牌房企的城市眼光，在择址上就可见一斑。
目前整个青白江发展最为集中的区域当属凤凰新城，其中又以位于青白江新老城区交接处的凤祥大道最受瞩目：近两年青白江热门土拍地块基本都集中于此，品牌房企扎堆、商圈逐一成熟，居住品质不言而喻。
星徽城即坐落于凤凰西二路与凤祥大道的交汇处，同享老城的成熟生活与新城的优质环境，5分钟经济圈内生活配套成熟完备，可谓是整个青白江的核心地段。
在老城区醇熟商圈的基础之上，星徽城更享新城水街、家乐福、万达影城等丰富商业，举步即达城市繁华，生活休闲乐趣不停；不仅如此，项目位于“一湾四公园”生态圈内，周边有4A级凤凰湖公园、青白江足球公园、浣花公园等多个公园环抱；同步享有0-18岁全系教育配套和青白江人民医院、青白江妇幼保健院等三大医院覆盖，生活便捷舒适；更重要的是，星徽城周边畅享双地铁、三高速通达交通，从项目到成都，不过咫尺距离。
△星徽城区位图
产品的打造上，更可见双巨头的卓越功力。
不负如此优质地段，两大房企在对青白江市场深入调研后，从青白江人居需求出发，摒弃当下遍地可见的高低配规划，以洋房为项目主打产品，搭配1T2和2T3的舒居尺度，为青白江带来全新的居住体验。
户型设计上，星徽城以100平米为起步尺度，推出建面约102-143㎡纯低密板式大宅，更独创无剪力墙干扰的赠送空间，扩大采光面积，搭配项目纯板式结构和南北朝向的排布，让每个房间都充盈阳光。
△星徽城项目效果图
不仅如此，洋房亲近自然的内核在星徽城内也得到了深刻展现。项目内，以“一轴、一环、两庭、五园”的布局打造出法式艺术园林设计景观，更依据城市生活需求，打造尊贵典雅入口、法式风情街、河畔舒适栖居、礼仪景观中轴等十二大景观亮点以及五大主题功能，丰富社区生活，轻松开启。
△星徽城项目效果图
更让人心动的是，如此稀缺土地之上，星徽城的容积率仅2.0，为当下区域内容积率最低项目，刷新了当下青白江低密尺度，最大程度地减少建筑占地，让位自然和园林，把生活还给土地、还给城市。
△星徽城项目效果图
日新月异的青白江，早已迈上城市发展的快车道，高端居住需求日益凸显。雅居乐携手光明联袂打造高端项目，以全新纯洋房产品刷新城市居住想象。于楼市而言，是产品力的又一次提升；于城市而言，是一次城市内核的又一次晋升；而于城市人而言，毫无疑问，是又一次生活品质的进阶。
据了解，星徽城售楼部将于5月25日盛大开放，青白江全新纯居社区，阔尺居住体验，敬请品鉴。
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