近日，桂林市人民政府办公室发布《关于印发 桂林市2020年重大项目建设实施方案的通知》 （以下简称《通知》）。
《通知》指出，2020年，全市推进市层面重大项目共计851项，总投资7726.32亿元，年度计划投资814.41亿元。
包含基础设施、产业、社会公益、节能环保等多个行业的建筑规模、内容、投资情况以及2020年前期工程进度等内容。
其中，房地产行业共有16项重大项目，其中不乏外来品牌房企意向进驻桂林，同时也有桂林本土房企再发力，为桂林楼市添砖加瓦。
1.雅居乐城市综合体项目
项目位于象山区环城南二路溢达纺织厂和原市委市政府地块，项目一期占地200亩，主要开展城市核心低碳居住、城市综合体、城中村改造及特色小镇等项目
环城南二路溢达纺织厂资料图
项目发挥雅居乐开发优势，携手100余家国际国内顶尖项目产业资源，整体提升城市面貌，共同推进城市建设运营，推动城市产业升级，一期计划投资10亿元。
2020年工作目标：开展前期工作
项目业主：海南雅海旅游发展有限公司
雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团。
经过28年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、环保、卓雅教育、雅城科创、房管、资本投资和商业管理八大产业集团并行运营的格局。
截止2019年12月31日，总资产规模超过人民币2700亿元，业务覆盖国内外200多个城市，员工人数超过38000人。
雅居乐企业logo
2.桂林国投绿地城
项目位于大风山片区，占地约370亩，其中102亩为安置用地，其他为住宅和特色商业街建设，计划总投资30亿元。
大风山片区网络资料图
2020工作目标：开展前期工作
项目业主：绿地香港广西公司
该项目前期工作已经紧锣密鼓地开展了一段时间，大居从“象山发改动态”中获悉，2019年12月16日，市国资委和象山区政府召开了大风山片区规划设计方案汇报会。
市国资委、市国投产业集团、象山区委、区政府、绿地集团及各有关部门负责人参加会议。
会议分别听取了上海柏涛建筑设计有限公司的片区概念性规划方案和桂林规划设计院的片区控制性规划方案。
会议提出要以打造桂林市新地标为目标，进一步增加商业量和文化元素，将商业街区、休闲、地产开发、住宅和周边生态环境有机融合，提升片区整体功能和品位。
会议现场网络资料图
绿地集团是中国第一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。
绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先。
其对广西也是青睐有加，已经进军南宁、玉林、钦州、梧州市场，意向桂林市场也是早有苗头。
南宁·绿地城实景资料图
公开渠道透露的信息，位于雁山区的悦桂情歌田园项目就有绿地的身影。
2019年9月25日，悦桂情歌田园项目开工仪式在良丰农场公司举行。
开工仪式网络资料图
除五城区以外，临桂新区的地标性建筑——桂林国际会展中心也是绿地与桂林合作的重大项目之一。
2019年4月30日，自治区人大常委会副主任、桂林市委书记、市人大常委会主任赵乐秦，市长秦春成在榕湖饭店会见绿地集团执行总裁、绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军，双方就桂林国际会展中心项目合作进行了交流。
桂林国际会展中心效果图
未来绿地或许将大举进军桂林，桂林楼市再迎一家TOP10房企，其战略布局和开发理念值得关注。
3.桂林七星长山国际文化旅游城田园综合体
项目规划总面积约6000亩，全力打造文旅融合新业态，努力实现现代农业、田园观光、教育培训、医疗康养、文化体验、度假养生与特色旅游的良好结合，建成全国旅游康养度假休闲的目的地，保护并改善区域内永久基本农田的现状。
总体建设周期为8年，分三期建设。项目总投资约合计300亿。
2020工作目标：1.洽谈合作协议；2.确权推地；3.保证第一期资金投入
项目业主：阳光城集团广西有限公司
公示截图
2019年9月24日，七星区政府网站上发布了《桂林市长山国际文化旅游城（田园综合体）项目公开招商结果公示》，显示该项目预投资方即为阳光城集团广西有限公司。
从公示资料显示，项目位于桂林市七星区东二环路旁，东临马鞍山，南临桂磨路与湖塘路，西临东二环路，北临朝阳路，属七星区朝阳乡区域。
推测长山国际文化旅游城位置
项目建成后，预计年吸纳游客500万人次、全球康养人群200万人次、教育培训50万人次、增加社会消费300亿元，给地方政府带来税收超10亿元，并为桂林市提供就业岗位和配套岗位超3万个。
长山国际文化旅游城项目总面积是融创桂林文旅城雁山板块的两倍，也将是未来主城区最大的文旅项目，在大型文旅项目的带动下，未来东二环路周边将迎来翻天覆地的变化。
这里不仅可以满足市区大型休闲度假旅游的需求，而且对生态环境的统一规划修复，将使得该片区成为拥有丰富山水林湖资源的宜居之地，从而带动整个区域的价值提升。
东二环路网络资料图
4.桂林·大龙燕京啤酒堡城市综合体
该项目占地面积82127平方米，总建筑面积319108平方米，规划建设国际商务区、啤酒广场、啤酒文化街区、生活区等及其配套设施。
依托燕京（漓泉）啤酒厂作为契机，深挖啤酒历史及啤酒文化，与商业开发结合，为桂林开创一个啤酒文化产业的新典范，建造成为一个现代的城市新地标，打造一个具有山形水韵的休闲高端商务都市综合体。
计划总投资：200000万元
2020工作目标：完成调规、征地和部分拆迁
项目业主： 桂林大龙投资有限公司
据了解，项目分三期建设，一期已于2019年9月17日开工，今年2月底已完成项目临时展示中心主体建筑部分建设。桂林·大龙燕京啤酒堡城市综合体项目应是项目二期。
开工仪式网络资料图
4月16日，市自然资源局网站上发布了《桂林市人民政府关于增补桂林金色雨林木业有限责任公司地块城镇低效用地再开发项目的批复》，同意增补桂林金色雨林木业有限责任公司地块作为城镇低效用地再开发项目。
该地块位于象山区翠竹路南侧，东侧与燕京（漓泉）啤酒厂相邻，原为旧厂矿用地。
该地块很有可能就是桂林·大龙燕京啤酒堡城市综合体项目用地之一。
施工现场网络资料图
5.桂林市漓江剧院D-10地块（兴进·兴悦里项目）
该地块规划用地面积18508平方米；规划建筑面积37010平方米。
拟建设漓江剧院主体工程及其配套设施。漓江剧院D-10项目是属于桂林市文化旅游中心项目［新生街城中村（棚户区）改造项目］的配套项目，主要用于商业/娱乐康体。
规划建设用地面积：18508平方米。
规划用地性质：商业用地/娱乐康体用地，配合市指挥部做好项目房屋征收和拆除工作。
计划总投资：51557万元
2020年计划：投资14000万元，计划5月开工
项目业主：桂林市兴进投资发展有限公司
漓江剧院始建于1976年，陪伴桂林人44年之久，是老桂林心中的记忆“宝盒”。
桂林漓江剧院资料图
2019年5月13日，桂林规划局官方网站发布了关于桂林市人民政府批复《桂林市漓江剧院地块控制性详细规划》的公告，标志着漓江剧院将正式退出历史舞台。
4月16日，桂林市自然资源局网站发布《行政许可公告（2020年3月27日-4月14日建设用地规划许可证发证项目）》。
公示截图
公告中指出，漓江剧院D-10地块4月7日取得建设用地规划许可证，将由桂林市兴进投资发展有限公司团开发建设兴进·兴悦里项目。
资料显示，2019年1月30日，一宗300.69亩的地块被兴进以14.47亿元“霸气”拿下。
该宗地由五块地组成，漓江剧院D-10地块就包含在内，此外还有正在建设桂林市文化旅游中心项目的新生街A-1地块。
漓江剧院D-10地块东临滨江路、南临杉湖北路、西临正阳步行街，规划用地面积约1.92公顷，用地性质为商业用地/娱乐康体用地（娱乐康体≥25%）。
桂林市文化旅游中心项目施工资料图
当前全国疫情已得到一定的控制，桂林楼市随着天气也逐渐回暖，大牌房企入驻桂林，相信也是看好桂林未来的发展。你最期待哪个项目？欢迎在留言区和大家交流~
来源丨桂林房协、桂林市人民政府网站、居桂林（版权归原作者，如有侵权，请联系删除）
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