抢地大战精彩纷呈！
4月20日上午，广州成功出让两宗宅地，揽金33.47亿元。
仅10分钟12轮角逐，最终金地突破重围，以208138万元壕夺“回炉地”天河广氮AT0607113地块，折合楼面价35782元/平，溢价率11.8%。“卷土重来”的天河广氮地块，魅力不减反增，吸引金地、龙光、雅居乐、奥园、珠实+城投联合体共6家房价参与竞价。
而花都区工业大道南三地块二期用地，吸引恒大、中建、佳兆业、雅居乐、世茂5家房企报名竞价，竞争更为激烈。历经半小时26轮“厮杀”，最终，雅居乐以126583万元拿下花都区工业大道南三地块二期用地，折合楼面价12941元/平，溢价率24.6%。
天河区广氮AT0607113地块
早在去年10月，广氮AT0607113地块首次推出，后因故终止出让。如今“卷土重来”，用地面积、起拍价等指标均未作改变，宗地面积17648平，计容建筑面积58168平，挂牌起始价186138万元，起始楼面价32000元/平。
天河区广氮AT0607113地块，位于广东奥林匹克中心以西，周边有在建21号线世界大观站、规划19号线穿越，地块距离4号线黄村站约2公里步程，距21号线棠东站约600米步程。
《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》显示，地块紧邻广氮花园，南接广园快速路，西接健明五路，周边居住氛围浓厚， 交通便利。该片区有广州奥林匹克中学、博雅小学、市中医院、菜市场等，配套设施逐步成熟。
广氮片区发展始于2013年前后，当时经适房“广氮花园”交楼，大批住户进入、盘活片区，同年5月天健地产以1.95亿竞得广氮AT06070407地块，为现 “天健上城”项目；
现时天河在售两大一手主力楼盘兰亭盛荟（5万元/㎡），珠江花城（4.9万元/㎡），上述两盘与地块区位条件档次相似，但两盘整体占地面积较大，可构成自给自足“大社区”，小新塘旧改项目保利天汇最快于春节后入市。
此外，地块周边二手市场成熟度高，且价格梯度明显，吸引不同价格承受能力买家入市。如预算3-3.5万/㎡可选择棠德花苑、广氮新村。预算4-4.5万/㎡可选择中海康城、天健上城、阳华国花苑等楼龄较新的小区；预算5万/㎡及以上，可选择距离金融城、珠江新城更近的优质小区骏景花园。
值得一提的是，该地块为广州历年起拍楼面价TOP6地块，低于去年12月出让的广氮AT060784但比去年2月出让的望江靓地黄埔大道东646号地块高。
花都区工业大道南三地块二期用地
1月9日，中建地产以175744万元底价拿下花都区工业大道南三地块一期用地，折合楼面价10056元/平，该地块为今年花都成交的第一宗宅地。
而本次成交地块，为花都区工业大道南三地块二期用地，占地面积较小，挂牌起始总价也相对较低。地块宗地面积67260平，计容建筑面积97814平，挂牌起始价101583万元，起始楼面价10385元/平，最高限制地价147296万元，封顶楼面价15059元/平。
根据出让条件显示，本次出让地块虽然不包括分地块二，但是竞得人需按规划要求建设分地块二（服务设施用地），建成验收合格后，无偿移交给花都区政府指定部门。
《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》显示，该地块位于大陵河以东、工业大道以南，广清高速以西，靠近广州北站，交通便利。周边有胡忠医院、相邻地块拟建 24 班小学，有丰富的医疗、教育资源及成熟的果蔬市场，生活便利。
目前地块周边3公里左右在售楼盘，有南华时代城、祈福万景峰、明荟公馆、天马河公馆等，在售均价18000元/平-23000元/平不等。地块周边楼龄较短的品牌房企二手楼，由于临近地铁9号线，房价与新房相差不太大。
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