偉大中國靠大家
還是不能由業委會成立物業公司，由街道辦事處（政府行政部門）出面招聘專業物業公司進行小區物業管理，業主有意見了，有地方投訴，不良物業有人管。目前小區物業，物業管理公司一家獨大，物業公司想怎麼做就怎麼做，可以無法無天，一個小區的大額維修基金，任其揮霍，可以為了把錢用出去(具體什麼目的，鬼才知道），隨意設立基建或者綠化項目業主們基本無從知曉，誰來替業主們看管大額維修基金，維修基金物業公司說沒有了，又要業主承擔維修費用。如果由街道辦事處招聘的物業管理公司，情況應該就不一樣了，起碼有政府部門管。
用戶1946016673361MSP
物業是房開後期收費賺錢的一種方式，有些物業是由房開所招，物業提成是按比例分成，相對來說房開物業目前相對要好點，不會亂收費！政府為了招商，會考慮維護開發商利益！如果開發商自帶物業不管事，業主必然會炒物業魷魚！服務好業主，做業主的貼心管家！隨著社會發展，物業也許會取消，有業主自己成立！
總結過去正視未來
換誰都是一樣，關鍵是管理。
利字當頭，換湯不換藥。
業委會成員，不發工資？白乾活？不拿工資，他們就要工作，一旦兩方面發生影響，衝突，業委會成員是保工作還是保業委會？
發工資，發多少？全體業主會同意？問題多多，不一一列舉。
所以說，業委會自治只是霧裡看花，當不得真。
樂妍天使
不需要物業公司。
社區管理，業主自治。
風雲水之間
想法是很好，需要業委會公開公平公正透明，否則做不成
問心無愧無欲則剛
還是別取消了，否則有些責任業主是擔不起的
甘樂1985
異想天開！業委會搞物業。很可能要貪汙。
頋芝金
相對來說我還是相信專業物業公司
向前看設計廝
完全贊同[贊][贊][贊]
用戶1234425986052
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