很多外地的小夥伴
現在都回大上海上班了吧?
不過
很多滬漂一族回到上海
面對的第一件事就是
租!房!
比起股票市場的跌宕起伏
魔都的房租就“穩定”多了
基本上年年有漲!
你是想換個好點的住所?
還是想離工作地方更近?
如何租到一個方便又實惠的房子呢~
如今,地鐵沿線
早已成為買房、租房的重要參考標準
現在上海地鐵沿線房都什麼價位了呢?
究竟全城哪裡的地鐵房價最划算呢?
地鐵沿線租房要花多少錢?
全君蒐集整理出
上海16條地鐵400多個站點
周邊小區租金一覽表
一起來看看儂心儀的地鐵站房源
現在租金是多少錢吧!
一號線
平均租金:84.7元/㎡/月
推薦指數:★★★☆
站點推薦:莘莊、蓮花路、汶水路
周邊優勢:商圈較多,購物方便
租金最貴地鐵站:黃陂南路(123.8元/㎡/月)
租金最低地鐵站:友誼西路(44.7元/㎡/月)
由於1號線的線路基本都在上海市區內,且市區近年來土地供應較少,沿線新房比較少,多為二手房。目前有莘莊站、富錦路、呼蘭路、汶水路等11個站點周邊有新房房源。
二號線
平均租金:91.2元/㎡/月
推薦指數:★★☆
站點推薦:川沙、廣蘭路、淞虹路
周邊優勢:離火車站距離近,出差方便
租金最貴地鐵站:南京西路(127.2元/㎡/月)
租金最低地鐵站:川沙(51.1元/㎡/月)
2號線橫亙上海東西方向,途經上海虹橋火車站、上海虹橋機場、江蘇路、靜安寺、南京西路等20個城市重要的人流聚集區域,人流量非常大。
近些年,隨著虹橋的興起,2號線已經成為上海最貴的地鐵線路之一。
三號線
平均租金:79.1元/㎡/月
推薦指數:★★★★
站點推薦:江楊北路、寶楊路、水產路
周邊優勢:換乘便利、出行有座
租金最貴地鐵站:延安西路(106.7元/㎡/月)
租金最低地鐵站:鐵力路(42.5元/㎡/月)
3號線——寶山區重要地鐵線,與四號線在寶山路-虹橋路共軌,上下地鐵站租金差小,江楊北路站點周邊租金最低。
四號線
平均租金:96.3元/㎡/月
推薦指數:★☆
站點推薦:宜山路、上海體育場、上海體育館
周邊優勢:交通便利
租金最貴地鐵站:延安西路(106.7元/㎡/月)
租金最低地鐵站:大連路(80.5元/㎡/月)
4號線——城市核心地鐵線,到靜安區很便利。價格在上海各地鐵線之間價差最小。整體線路租金價格偏高,適合不缺錢的童鞋。
五號線
平均租金:53.2元/㎡/月
推薦指數:★★★
站點推薦:顓橋
周邊優勢:商圈好、工作機會多、價格優惠
租金最貴地鐵站:閔行開發區(60.9元/㎡/月)
租金最低地鐵站:劍川路(44.0元/㎡/月)
比起其他城市邊緣的地鐵線路,在紫竹園區的拉昇下,老閔行地區的房價和租金也是高的!
六號線
平均租金:73.8元/㎡/月
推薦指數:★★★
站點推薦:五洲大道
周邊優勢:商圈好、工作機會多、價格優惠
租金最貴地鐵站:浦電路(105.9元/㎡/月)
租金最低地鐵站:港城路(52.0元/㎡/月)
6號線——浦東地區溝通南北,價差大,居住舒適。
七號線
平均租金:77.1元/㎡/月
推薦指數:★★★★☆
站點推薦:羅南新村、上海大學
周邊優勢:性價比高、出行有座
租金最貴地鐵站:靜安寺(122.6元/㎡/月)
租金最低地鐵站:羅南新村(38.2元/㎡/月)
7號線——跨行政區最多,從浦西至浦東。在寶山區上班的朋友,可以選擇在這條線上租房性價比高。
八號線
平均租金:81.2元/㎡/月
推薦指數:★★★
站點推薦:沈杜公路
周邊優勢:性價比高
租金最貴地鐵站:人民廣場(112.4元/㎡/月)
租金最低地鐵站:沈杜公路(51.2元/㎡/月)
8號線——在人民廣場上班的朋友,選擇這條線路會相對方便。
九號線
平均租金:74.9元/㎡/月
推薦指數:★★★☆
站點推薦:七寶、九亭、世紀大道
周邊優勢:設施完善、美食聚集、性價比高
租金最貴地鐵站:商城路(113.4元/㎡/月)
租金最低地鐵站:松江新城(40.8元/㎡/月)
9號線——沿線人氣極高,越往松江,租金越低。缺點是地鐵擁擠,每天出門最好提前,否則你會擠不上去。
十號線
平均租金:95.6元/㎡/月
推薦指數:★
站點推薦:不推薦
租金最貴地鐵站:陝西南路(118.4元/㎡/月)
租金最低地鐵站:航中路(66.1元/㎡/月)
10號線——整條線路租房價格偏高,不推薦。但這條線,逛街購物倒是很便利。
十一號線
平均租金:66.8元/㎡/月
推薦指數:★★★
站點推薦:南翔、嘉定北、嘉定西、三林
周邊優勢:性價比高、美食聚集
租金最貴地鐵站:江蘇路(109.6元/㎡/月)
租金最低地鐵站:上海汽車城(31.1元/㎡/月)
11號線——從花橋到迪斯尼,是世界上最長的一條軌道交通線。越靠近徐家彙租金越貴。
十二號線
平均租金:83.1元/㎡/月
推薦指數:★☆
站點推薦:七莘路
周邊優勢:交通便利
租金最貴地鐵站:南京西路(127.2元/㎡/月)
租金最低地鐵站:金海路(54.3元/㎡/月)
12號線——2016年全線貫通,號稱全市換乘之王,全線路有13個換乘站,南京西路為全線租金最高處站點。12號線與9號線平行並且覆蓋,租金卻相差很多,所以…你們懂的。
十三號線
平均租金:94.5元/㎡/月
推薦指數:★★
站點推薦:金運路
周邊優勢:設施完善、性價比高
租金最貴地鐵站:南京西路(127.2元/㎡/月)
租金最低地鐵站:金沙江西路(59.7元/㎡/月)
13號線——全線路周邊租金水平總體較高,金運路周邊有萬達廣場,週末逛街很便利。
十六號線
平均租金:45.0元/㎡/月
推薦指數:★★
站點推薦:龍陽路、羅山路
租金最貴地鐵站:
龍陽路(85.8元/㎡/月)租金最低地鐵站:滴水湖(23.5元/㎡/月)
16號線作為臨港地區連接主城區的線路,除了靠近龍陽路換乘點之外,其他站點租金和房價都處於低位,尤其是臨港新城段。
十七號線
平均租金:49.9元/㎡/月
推薦指數:★
站點推薦:不推薦
租金最貴地鐵站:虹橋火車站(90.4元/㎡/月)
租金最低地鐵站:朱家角(27.6元/㎡/月)
全線租金除了虹橋火車站和蟠龍路站高於每平米80元/月之外,其他站點的租金基本上都低於每平米60元/月。
浦江線
平均租金:42.4元/㎡/月
推薦指數:☆
站點推薦:不推薦
租金最貴地鐵站:沈杜公路(51.2元/㎡/月)
租金最低地鐵站:東城一路(34.0元/㎡/月)
浦江線房租雖然都很便宜,但是交通不是很方便,所以不建議,除非工作在附近~
現在是年初租房高峰期,全君也正為找房子而發愁,因為現在找房實在是太難了。
如果不是很著急換房,最好避開租房高峰期:年初、六七月,年底是找房的最佳時間!
可能很多人都像全君一樣,害怕租不到房,所以提前很久看房子,但是!看中了又很容易被搶,好房根本就不等人!
想要租到性價比高的房
切記不要馬虎和心急哦!
選擇一間符合你心意的出租房
是忙碌一天的你,回家後最好的安慰~
也希望大家早日買到一套
真正屬於自己的家!
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