1月9日，濟南迎來了2020年土地市場的首次土拍：歷城區經十東路2宗約373.5畝土地成交 ，含1宗住宅用地和1宗商業用地，成交總金額162874萬元，住宅樓面價約6492.5元/㎡，商業地塊樓面價1192元/㎡。綠地以底價16.29億元的價格拿下，綠地國際貿易港項目落地。
具體成交信息如下：
2宗打包地塊位於歷城區經十東路南北兩側，含1宗商業用地和1宗居住用地，為原力諾南區、北區項目地塊，總面積達373.5畝。
其中，住宅用地276.4畝，地上最大容積率1.2，屬於低密度用地，起始樓面約6493元/㎡。
項目商業用地計容約16萬㎡，樓面地價1192元/㎡，項目住宅用地計容22.1萬㎡，樓面地價6493元/㎡，容積率僅為1.2。
商業地塊A-1位於經十東路南側。
住宅地塊位於經十東路北側的唐冶片區。
根據掛牌文件，A-1地塊位於濟南自貿區範圍內，濟南市擬在該地塊建設全球貿易港項目。該地塊內須建設地上建築面積不少於7萬平方米的貿易港及3萬平米的四星級酒店，建成後競得人須整體自持運營20年。
同時，掛牌條件也顯示，項目分為南、北兩區。其中南區住宅建築面積約36萬平方，北區住宅建築面積約24萬平米。也就是說，經十東路南北兩側又將出現一個大約60萬方的居住社區。
據媒體報道，綠地（濟南）全球商品貿易港位於力諾工業園南北兩側，計劃用地規模約930畝，總建面積約100萬㎡，預計總投資約100億，該地塊大概率為綠地（濟南）全球商品貿易港項目用地。
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