7區住宅銷售面積同比全面回升
2018年第29周（7.16-22）大連七區銷售面積11.19萬㎡，七區銷售面積環比全部上漲。甘井子區上半年以來領跑七區銷售，進入下半年，伴隨部分主力項目（萬科翡翠四季、萬科翡翠公園等）銷售收尾，目前逐漸轉入七區銷售次主力區域。一定程度上也影響整體市場銷售數據的走勢。
2018年第29周（7.16-22）大連七區商品住宅新增供應18.28萬㎡，共2126套房源。來自沙河口區、甘井子區、金州新區及旅順口區。其中，沙河口區萬科大都會星海、金州新區天譽灣為首次獲取預售證。
從項目推盤節奏來看，上週金州新區山河濱海花園開盤，甘井子區招商海德公園加推一棟精裝修高層產品，其它項目均以常規去化為主。
遠洋壹中心連續3周銷冠
金州新區持續引領七區銷售。以遠洋壹中心為代表的投資型公寓項目銷售正勁。全市七區套均銷售面積為90㎡。套均銷售面積最大的是中山區，為115㎡；西崗區銷售套均面積最小，為66㎡。
金州新區周銷售面積4.38萬 ㎡，銷售506套房源。遠洋壹中心周備案166套房源連續三週居首位，60㎡以下小戶型產品熱銷。大連金石灘魯能勝地周備案46套房源居次席，80-90㎡洋房產品去化最好。遠洋金馬傑座周備案28套房源排在第三位，30-60㎡Loft、平層公寓熱銷。
甘井子區周銷售面積2.44萬 ㎡，銷售288套房源。保利羅蘭備案68套房源引領，70-80㎡洋房產品去化最好。鹿港小鎮備案42套房，70-80㎡高層熱銷。萬科翡翠公園周備案34套房源，90㎡高層、110-120㎡洋房熱銷，排在第三位。
高新園區位居第三位，周銷售面積1.59萬 ㎡，銷售164房源。龍湖舜山府、萬科櫻花園均備案34套房源並列排在首位。億達河口灣備案31套房源居次席，暢銷產品為110-120㎡高層。海尚明珠備案19套房源排在第三位，50㎡ 、80-90㎡高層熱銷。
7區商品住宅存量去化週期為71周
七區商品住宅存量1051萬 ㎡，各區中存量最大的區域為金州新區，322萬㎡，去化週期16個月。中山區存量223萬㎡，去化週期25個月。甘井子區存量191萬㎡，去化週期8個月市場環境相對最佳。
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