回頭看看那些執行過限購限貸的城市，比如北京、上海、天津、深圳、鄭州、廈門、合肥等，短暫壓制購房需求，再放鬆樓市政策之後，房價哪次不是越蹦越高？
說房價會漲，勸你買房時，你總是猶豫不信；等到房價瘋漲了，你才追悔莫及。
也許只有經歷了失去，人才會懂得珍惜。
未來房價絕不像你想的那樣崩盤！
請認真看一下以下的6條購房鐵定律，你就會明白，房價會不輕易的下跌？
01
房地產市場大起大落，都蘊藏著極大風險
儘管不少買房人都在靜靜觀望，坐等開發商降價後撿漏，但事實上，市場上因為樓盤降價導致房屋貶值，也引發了一系列不太好的連鎖反應。
所以，防止劇烈下跌，跟防止過快上漲一樣，是同等重要的調控任務。
就在2019年1月9日，廉潔四川官微發佈消息，中糧置地管理有限公司成都公司原總經理熊啟中嚴重違紀違法，在經查出來的罪名中，有兩條格外引人注目：“違規對在售房源降價銷售”、“人為控制房源，突破底價銷售，嚴重擾亂市場秩序，背離了’房住不炒’的基本原則。”
對於剛需和還沒買房的人而言，房價下降應該是大家喜聞樂見的，但殊不知房價大幅漲價或降價其實都是不允許的！
02
考慮已購房者的心理和未來的銷售
買房雖說是漲不漲都無所謂，升不升值也無所謂，畢竟是自己住的，又不打算賣。但是，同一個樓盤，你先買，結果後買的人比你便宜，你會是什麼心理。
如果開發商真隨隨便便的降價，前期的業主中退房退錢的人肯定是大有存在的，維權事件是免不了的。如果大家都開始觀望等著該樓盤降價，那麼降到何時是個頭。一旦有了降價的苗頭，未來該樓盤的銷售將異常困難。
03
銀行與開發商的借貸關係保證房價崩不了
開發商一般沒有巨大的現金流來支撐一個項目的完工，基本上是靠與銀行的借貸關係，將在建的房屋抵押給銀行而維持下來的。
開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢。如果房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。
銀行也是一個盈利性機構，如果銀行賠本，該開發商可能以後很難再從銀行貸款成功。
04
房地產行業仍然是社會發展的支柱性產業漲
站在局外人的角度來看，房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。
雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。
05
城市人口與日俱增，需求量大
一直以來都在努力地推進城市化的進程，也就意味著越來越多的人開始湧入大城市尋求發展和定居，這也就說明，未來城市住宅的發展空間還是很大的，需求量與供給量的關係目前還遠遠沒有飽和。
只有當需求量小於供給量的時候，才是房價下跌或者是平穩的時候。 而這個時間期限目前還是未知的。
06
地價與土地資源的稀缺性決定了房價不會崩
土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什麼越來越高。
地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠後期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。
在未來，階級分化嚴重，有房就是有產、無房就是無產，為自己為孩子考慮，一定要擁有一套自己的房子。
事實上，房價走勢對於剛需真的不是那麼重要，別妄想抄底樓市，多想想自己要什麼，按照自己的需求去買房。
而這個世界上最好的房子，就是你感覺有點貴，但是夠一夠就能買得起的房子。
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